▫ si se suma la información del registro faltan 7 has. Llevo años intentando solucionar el asunto, hay que ver la superficie real en campo, y compararla con los datos registrales y catastrales y los de los ...
▫ es correcto, no ha subido el cereal en tantos años?? habria que conocer el contrato o acuerdo que tienen, y quien le pagaba el importe si la cooperativa o el ...
▫ Estoy interesando en comprar un terreno rustico y no sé si forma parte de una explotación agraria familiar. Hay algún lugar donde podría informarme de esto?. puede consultar en el registro de la propiedad quien es el titular de la finca, y es esta persona quien ...
▫ Estoy valorando comprar una finca rústica que está dividida en pleno dominio al 50% . La referencia catastral es única y el contrato de subdivisión es privado. La consulta es ¿puedo comprar únicamente el 50% de la finca? ¿los propietarios pueden vender por separado sus partes o están obligados a vender la finca como una sola? cada propietario puede vender su parte por separado, pero el que compra entra en copropiedad con la otra persona, si ...
▫ Soy la parte arrendataria y en el contrato de arrendamiento se especifica un plazo de 5 años y otros 5 de prórroga. Mi duda es si la prorroga es obligatoria para el arrendador ya que se especifica en el contrato o si avisándome fehacientemente con antelación no tiene la obligación de respetar la prorroga. las prorrogas son obligatorias salvo que el arrendador- propietario avise fehacientemente al rentero con un año de antelación de su ...
▫ ¿Hasta qué punto es vinculante la cláusula de arrendamiento a una persona concreta en escritura de herencia? 1.- ¿Hasta qué punto es vinculante la cláusula de arrendamiento a una persona concreta en escritura de herencia? si las ...
▫ el predio sirviente, titular del camino en escrituras, ha realizado en su momento un muro respetando ése camino y ha permitido que la administración asfalte el camino y ponga alumbrado. Podrías darme tu opinión? si hay un camino asfaltado podrás pasar, en otro caso deberás reclamarle el acceso: si la servidumbre está reconocida en ...
▫ Quisiera saber quien cobra la pac de estos inmuebles rusticos de mi propiedad del termino municipal de la Zarza ( Valladolid) puede conseguir esa información a través de la web del catastro o solicitando un certificado al servicio territorial de agricultura ...
▫ na vez que ambas fincas queden registradas a mi nombre es si yo puedo comenzar de cero y hacer un contrato por cada finca ya que mi idea sería venderlas en unos 4 años? Se heredan las fincas con los contratos de arrendamiento existentes, sean verbales o escritos. Hay que ver la fecha de ...
▫ el año pasado dejó el terreno y claro al alquilarlo vimos q el derecho de la pac estaba a su nombre, es posible pedirle q lo libere para dárselo al nuevo arrendatario, Los derechos de la PAc no son de la tierra, son del agricultor que los haya generado en los periodos ...
▫ he arrendado una parcela de olivos pero el arrendatario no quiere recibir cantidad ninguna de dinero y me dice el contrato hay que poner por mantenimiento de los olivos, como yo tengo derechos de la PAC no sé si me pondrán problemas entiendo que quiere decir que es el arrendador o propietario quien te pone problemas lo que hay que poner en ...
▫ Puede una persona a la que se le pidio como mínimo 7-8años que dejara unos terrenos no había contrato ni nada cobrar la pac, dice que tiene derecho nunca hemos cobrado nosotros nada ahora nos hemos enterado al alquilarlas que la cobra el y dice que tiene derecho ¿es verdad eso? El derecho a cobrar la pac es del agricultor que cultiva las fincas y generó los derechos en los periodos ...
▫ Mi duda es si puedo salir a retracto ya que tiene más de una hectárea, si la parcela es menor de una hectarea tienes el plazo de 9 dias; se consideran parcelas registrales si eres ...
▫ ¿Qué deben hacer los nuevos propietarios para poder disponer de dichas fincas? si hay pago de renta hay claramente un contrato, que puede ser verbal o escrito, de arrendamiento. Lo que hay ...
▫ Me gustaría saber qué derechos tenemos los propietarios ante esta renovación del PAC. Lo fundamental es saber en qué año comenzó ese arrendamiento con la tia, porque al heredar las fincas el heredero ...
▫ mi intención es alquilar un terreno rustico de un poco más de media hectareaedtaria en la provincia de Valladolid, quiero saber principalmente sus condiciones y lo que pagan, muchas gracias y un saludo. Las condiciones y precio dependerá de la empresa que esté interesada en sus tierras, además de la distancia a la ...
▫ He comprado una finca rustica, ya me hicieron las escrituras, y voy a registrarla , mi duda si después de ya registrarla ya no corro el riesgo de retracto de compra venta. depende del tipo de retracto puede haber un plazo de 9 días o de 1 año desde que se registra ...
▫ ¿Cómo tengo que declarar esos ingresos en el IRPF? ¿Cómo actividad agrícola, o cómo rendimiento del capital inmobiliario? Si estamos hablando de un contrato de arrendamiento (no de aparcería) la renta (sea cual sea el importe) se declara ...
▫ que papeles nos podrían ayudar a demostrar la propiedad? habria que valorar ese contrato de compraventa, pues puede justificar la propiedad aunque habria que encontrar los justificantes de pago ...
▫ El año pasado no hice pac . Llevo muchos años haciéndola .Este año puedo hacerla. Si en dos años consecutivos no se realiza la PAC, se pierden los derechos a favor de la reserva nacional
▫ como tributo este arrendamiento? puedo perder los derechos de la PAC? los arrendamientos tributan como rendimientos de capital inmobiliario en el IRPF anual, al recibir los derechos por herencia tendrá que ...
▫ Soy trabajador por cuenta ajena voy a arrendar unas fincas rústicas que tengo en propiedad, tengo que declarar el IVA trimestral o solo tendría que declarar en la renta del próximo año el arrendamiento de finas rusticas no conlleva iva, salvo que se dedique profesionalmente a la actividad económica de arrendamientos en ...
▫ me gustaría saber cual es el importe que se está pagando por hectárea en los alquiler de fincas de cultivo de regadío para plantación de pistachos. el importe de alquiler es el que libremente pacten las partes; en todo caso influyen muchos factores como el municipio, ...
▫ el propietario de 10.000m2 de un terreno quiere «dividirla» y venderla en parcelas de 500m2. Este terreno es indivisible y mi pregunta es si el día de mañana algún heredero puede reclamar ese terreno y perder nuestro dinero invertido. Que problema podriamos tener en un futuro al comprar una parte de un terreno indivisible.gracias si el terreno es indivisible no puede dividirse, ya que las porciones no cumplen la unidad ´minima de cultivo. Hacer ...
▫ Como se puede comprar una finca rústica q hoy está arrendada y quedan tres años Se puede hacer mediante contrato privado? Mientras dure el arrendamiento, el rentero tiene derecho de retracto, no se puede realizar la compraventa hasta que no termine ...