Fecha:
19 de julio de 2023
Autor de la pregunta:
Juan CArlos
Pregunta:
En el caso de una herencia de unas fincas de labranza, si dichas fincas están en renta por otra persona, y no hay evidencia de contrato de renta, ¿Qué deben hacer los nuevos propietarios para poder disponer de dichas fincas? La idea principal es el poder venderlas, pero se desconoce que derechos tiene la persona que las está labrando desde hace años. También hay constancia de que la renta pagada ha sido siempre la misma en los últimos años (mas de 20 años).
Respuesta:
si hay pago de renta hay claramente un contrato, que puede ser verbal o escrito, de arrendamiento. Lo que hay que averiguar es la fecha de inicio para saber cuando se acaba el contrato o la prórroga en vigor.
aqui te dejo un articulo donde se explican la duracion del contrato y prorrogas en función de la fecha de inicio del arrendamiento:
La duración en los contratos de los arrendamientos rústicos
Celia Miravalles, abogado
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