«Si el contrato se hace por 3 años, Hacienda me reclamará que tribute los 2 años que no cobre?» El siguiente caso ha llegado, a través del correo campocopezamora@gmail.com, hasta el consultorio que la abogada de Agronews, Celia Miravalles, mantiene en el programa que COPE Zamora, de la mano de María José Salvador, dedicada cada día de la semana al sector agrario.
Aquí tienes las respuesta en este pequeño audio y si te interesa más leerla, la tienes un poco más abajo
PREGUNTA: «Si el contrato se hace por 3 años, Hacienda me reclamará que tribute los 2 años que no cobre?»
Este año un vecino se ha interesado en trabajar unas hectáreas agrícolas de mi propiedad, motivo por el que hemos decidido formalizar un contrato.
El quiere hacerlo por tres años, ya que pasado ese tiempo tiene pensado jubilarse.
Soy consciente de que la duración mínima es de 5 años, pero él me dice que si no se inscribe el contrato, no hay problema en hacerlo por tres.
Yo nunca he arrendado mis tierras y desconozco que problemas pueden surgir, ya que mi intención es que todo sea estrictamente legal.
Mis preguntas son: ¿Es necesario inscribir dicho contrato en algún registro? ¿Que pasaría pasados tres años cuando este señor se jubile si el contrato es de 5? ¿Me reclamará hacienda que tribute los ingresos (no ingresados) de los dos últimos años de contrato, en los que este señor ya no trabaje las tierras?
Respuesta sobre el contrato:
si se pone en contrato una duración menor, se tiene por no puesta esa cláusula y si el rentero quiere puede exigir los 5 años. Como parece que no es el caso, lo correcto sería que llegado el momento el arrendatario comunique que no quiere continuar o realizar un acuerdo escrito dando por terminado el contrato; y por tanto quedará constancia para Hacienda que el propietario no va a recibir desde ese momento ningún ingreso, por tanto si se puede probar Hacienda no podrá reclamar que se tribute por ingresos no recibidos
