El informe sobre los precios de la tierra en 2014 publicado recientemente por el Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente permite hacer un repaso del valor de la misma tanto por comunidades autónomas como por el uso de las mismas.
[[{«fid»:»25115″,»view_mode»:»media_original»,»type»:»media»,»attributes»:{«height»:414,»width»:601,»style»:»width: 500px; height: 344px; border-width: 6px; border-style: solid; margin: 6px; float: left;»,»class»:»media-element file-media-original»}}]]Si como dato general el valor de la tierra en España ha recido un 1,7% en España en 2014 pasando de un importe medio de 9.995 euros a los 10.127 euros, varios datos destacan si se observa el cuadro adjunto en relación a la situación de las distintas comunidades autónomas. En primer lugar, la subida de casi el 25% en el valor de la tierra en Aragón que pasa de los 4.447 euros de 2013 a los 5.923 que registra el informe de 2014, en buena parte como consecuencia de la revaloriazación que han tenido los regadíos, mientras que es importante destacar el dato de Castilla y León que registra un crecimiento del 4% alcanzando una hectárea de tierra un valor de 5.296 euros como promedio, así como los ascenso del 1,8% y del 1,6% en Andalucía y Castilla La Mancha que llegan a los 18.785 euros y los 6.527 euros.
Frente a estos datos positivos destacar la caída del 5,7% que vive Valencia donde el valor de la tierra ha pasado de los 21.502 euros de 2013 a los 20.271 actuales.
Junto a esos datos por comunidades autónomas hay que destacar lo que sucede si se tiene en cuenta el uso que tiene esa tierra. Así, mientras como promedio las tierras de secano han elevado su valor un 2,7% hasta llegar a los 6.622 euros, en Castilla y León ese ascenso ha sido del 5,3% hasta llegar a los 5.543 euros desde los 5.178 de 2013, mientras que ese incremento llega al 14% en Aragón donde la apreciación del valor de la tierra de este tipo alcanza los 3.991 euros. Frente a estos datos positivos señalar el negativo que muestra Andalucía donde la estadística del MAGRAMA marca una reducción del 0,8% en la valoración hasta los 11.289 euros.
Esa es la situación de los secanos, mientras en los regadíos la subida de los importes asciende hasta el 6,1% llegando a los 17.272 euros como valor promedio de una hectárea de este tipo de tierra. Esa subida es impulsada, especialmente, por las cifras de Aragón donde una hectárea de regadío ha pasado de pagarse, en 2014, a 14.880 euros, lo que significa un ascenso del 45% frente al año anterior. Castilla y León también registra un ascenso del 2,9% hasta los 11.345 euros, mientras que en Andalucía se registra una disminución del 1,2% hasta los 26.481 y en Castilla La Mancha casi se repiten los valores previos con la hectárea a 13.400 euros.
La subida del valor del viñedo destinado a la producción de vino en Castilla La Mancha, asciende en un año un 9,6% hasta los 9.798 euros, en Castilla y León con un incremento del 7,1% pasando de 16.175 euros a 17.433 € y en Cataluña, región que registra el crecimiento del valor de una hectárea de viñedo más alto en 2014 con un 13% hasta llegar a los 18.344 euros, impulsan una subida general, en España, del 3,6% hasta los 14.006 euros.
Andalucía impulsa, por su parte, la subida del valor del olivar pues allí crece un 3,8% hasta llegar a los 26.489 euros lo que hace que el promedio nacional crezca un 2,3% llegando a los 18.487. significativo en este apartado es la bajada del 3,9 y el 5,6% que se registra, respectivamente, en Castilla La Mancha y Cataluña lo que hace que los importes fijados a la superficie dedicada a esta actividad se sitúan en los 8.602 y los 10.055 euros.
Frente a estas subidas vividas en el resto de usos, es importante señalar la caída que viven los pastos que se cuantifican en un 5,7% de promedio nacional que hace que se cifre su valor en los 11.012 euros. Aquí es destacable la bajada del 6,1% que se vive en Galicia donde se paga la hectárea dedicada a esta actividad a 13.260 euros, en Cantabria donde el descenso es del 11,4% hasta los 15.315 euros o en Castilla y León donde la caída es de 2,2% hasta los 3.274 euros.
