«¿Qué son las arras penitenciales, penales y confirmatorias en un contrato de venta de fincas rústicas?»

Agronews Castilla y León

13 de febrero de 2022

«¿Qué son las arras penitenciales, penales y confirmatorias en un contrato de venta de fincas rústicas?», ésta es la pregunta que hoy responde la abogada especialista en temas agrarios, Celia Miravalles.

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La Unión asegura que la nueva PAC están ...provocando mayor incidencia de los incendios en Extremadura

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La normativa para poder recibir las ayudas de la PAC a partir del año 2023, recuerdan desde la Unión de Extremadura en un comunicado de prensa, obliga a los beneficiarios a tomar una serie de medidas, muchas de ellas sin sentido y que aparte de no contribuir al mantenimiento de la diversidad y mantenimiento del medio ambiente, provocan justamente lo contrario. Unas de las medidas obligatorias a los productores de cultivos permanentes (olivar, viñedo, frutal de secano, etc.) es la llamada BCAM 5 (buenas prácticas agrarias y medioambientales), esta norma obliga a dejar en los cultivos permanentes que tengan una pendiente superior al 10% a dejar una franja de tierra sin labrar para que se produzca pasto en la misma, pasto que llegado el verano o esta primavera se seca. Al mismo tiempo para acceder a la ayudas de los ecorregímenes nos obligan o bien a dejar el 40% de la superficie con cubierta vegetal (pasto) o a triturar los restos de poda, para mantener una cubierta, estas cubiertas están o bien de pastos o de leña seca, ambos propagadores del fuego. Desde La Unión aseguran que ya habían avisado tanto al Ministerio de Agricultura como a la Consejería, que ambas medidas iban a contribuir a propagar los incendios, ya que un olivar labrado sirve de cortafuego, en cambio un olivar con pasto o leña solo sirve para propagar las llamas. Y ha sucedido, adjuntamos un video que demuestra que un el incendio de Hurdes y de la Sierra de Gata, las plantaciones de olivar y de frutal de secano que están labradas sirven como contrafuego, en cambio las que están cumpliendo con las normas de la Pac están propagando los fuegos e incendiando nuestros cultivos. "Estas medidas que podrán ser muy ecológicas en el Norte de España o de Europa, en cambio en más de media España solo van a servir para avivar los incendios. Vamos a exigir las responsabilidades correspondientes a las administraciones por los daños causados por estas normas absurdas de obligado cumplimiento", concluyen desde La Unión de Extremadura. Lightbox link for post with description La normativa para poder recibir las ayudas de la...
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Cuatro 'reventones' de tuberías de ...riego cada día y medio en el Páramo leonés

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“La gente ya no aguanta más”, con esta frase resume Herminio Medina, presidente de la Comunidad de Regantes del Páramo Bajo (León) la situación que viven por los problemas en las tuberías de riego de tres sectores: el I, el II y el V en los que las averías son constantes, hay 'reventones' cada pocas horas, se produce una importante fuga de agua, se inundan las fincas cercanas y, además, conlleva también un desembolso económico para su arreglo que recae en la comunidad de regantes. Por ello, este viernes por la mañana en torno a dos centenares de agricultores se concentraron en Pobladura de Pelayo García, apoyados también por la Federación de Comunidades de Regantes del Duero, Ferduero, para decir que “no se aguanta más, las fincas se llenan de agua cada vez que revienta y esta obra no se puede admitir más”. Esas averías constantes suman, en este mes largo de campaña de riego, 14 'reventones', cuatro de ellos se han producido en las últimas 36 horas debido “a la tubería y a la mala ejecución”. Algo que no solo ocasiona pérdida de agua (en un año de sequía en el que se busca ahorrar todo lo posible), inundaciones en las fincas en las que se producen esas averías, sino también un importante coste económico para la comunidad de regantes que, según Medina, asciende a 600.000 euros porque cada vez que hay una avería, la franquicia conlleva un pago de 2.500 euros. Una carga económica, recuerda Medina, “sin tener ninguna culpa, la obra es de Seiasa (Sociedad Estatal de Infraestructuras Agrarias, dependiente del Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación) y no pone ni un céntimo, por eso protesta la gente”. Los regantes están “abiertos al diálogo”, insiste en recalcar su presidente, que recuerda que en la última visita del ministro Luis Planas, ya le advirtió de la gravedad de la situación que atraviesan desde hace diez años y le pidió una obra como en el resto de sectores de la comunidad, el III, IV, VI y VII donde “no hay ningún problema”, como tampoco existe en la parte del sector I que “es nueva”. La concentración de agricultores se hizo en el lugar en el que se produjo la última avería, en la localidad de Pobladura de Pelayo García, cerca de la estación de bombeo que allí se ubica, y durante su arreglo se cortó el agua en toda la comunidad de regantes, en solidaridad con los afectados por las constantes averías. Los regantes llevan años pidiendo soluciones y recuerdan las importantes inversiones que realizaron para modernizar sus regadíos que llevan una década sin dejar de dar problemas (https://www.agronewscastillayleon.com/los-regantes-del-paramo-bajo-leon-se-reuniran-en-abril-con-seiasa-para-buscar-una-solucion-a-los-mas-de-270-reventones-que-sufren-en-tres-sectores). A finales de este mes de mayo se volverán a sentar con responsables de Seiasa, aunque como reconoce  el presidente de los regantes, no tienen muchas esperanzas en ese encuentro. La problemática no es menor, puesto que los tres sectores afectados cuentan con 57 kilómetros de tubería enterrada y suponen una superficie de 11.250 hectáreas.    Apoyo de Asaja La organización agraria Asaja mostró ayer su “apoyo” a la Comunidad de regantes en sus reivindicaciones “ante el cúmulo de averías en las tuberías de riego” y consideran que se debe “sustituir la totalidad de la tubería que presenta deficiencias y que los costes corran por cuenta de Seiasa”. Además, Asaja se compromete a movilizar a su “base social” para participar en actos de protesta, si las vías de diálogo no tienen una respuesta “satisfactoria”. Lightbox link for post with description “La gente ya no aguanta más”, con esta frase...
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