En un esfuerzo por fortalecer el diálogo y la colaboración en el sector inmobiliario rústico, FINCALISTA organizará el II Congreso Ibérico de Fincas Rústicas el próximo 1 de febrero en Madrid. Con la inscripción abierta, el evento reunirá a profesionales, entidades bancarias, empresas y apasionados del sector para abordar cuestiones cruciales relacionadas con la creación de valor en el suelo rústico. Este congreso, que gozó de un gran éxito en su primera edición en 2022, busca poner en valor este sector en constante crecimiento, proporcionando información crucial y creando un espacio para el diálogo y la colaboración.
Juan Prados, socio fundador de FINCALISTA, destaca la importancia de este evento en un sector que, a pesar de experimentar un ligero descenso en las operaciones de compra-venta en 2023, sigue siendo una fuerza en constante crecimiento. Prados señala que el interés de empresarios y agricultores en diversificar sus explotaciones contribuye al atractivo continuo del sector. El objetivo principal del congreso es, por lo tanto, poner en valor este crecimiento, proporcionar información esencial sobre las operaciones y el estado del mercado, y facilitar un espacio para el diálogo y la creación de sinergias.
Desafíos y oportunidades en el suelo rústico
El programa del congreso abordará cuestiones contemporáneas que afectan directamente al valor del suelo rústico en España y Portugal. Entre estos temas destacan el nuevo Plan Hidrológico, la inflación en la alimentación, la escasez de madera para la industria, los avances en renovables y el aumento de cultivos permanentes. La diversidad de temas refleja la complejidad del sector y la necesidad de abordar múltiples frentes para garantizar su desarrollo sostenible.
Uno de los momentos más destacados del congreso será la presentación del Informe de Coyuntura del Suelo Rústico. Este informe, una radiografía exhaustiva de los usos del suelo, los precios de la tierra y las expectativas de inversión, proporcionará una visión detallada y actualizada del estado actual del sector. Esta herramienta será esencial para los profesionales del sector, ofreciendo información valiosa para la toma de decisiones estratégicas.
Las mesas de expertos abordarán aspectos cruciales para el sector, explorando factores que han influido en el valor del suelo en 2023 y analizando cómo generar valor desde la perspectiva del inversor. Además, se discutirá el impacto de la tecnología, la sequía y el nuevo Plan Hidrológico en las inversiones. Además, se explorarán conceptos como ESG (ambientales, sociales y de gobierno corporativo) y certificaciones para inversores en el mundo rural, destacando la creciente importancia de la sostenibilidad en el sector.
Otra mesa de expertos se centrará en la financiación de proyectos en momentos de incertidumbre. Se discutirán temas como la viabilidad de la financiación tradicional para los agricultores, el futuro de las SOCIMIS agrícolas y estrategias innovadoras como sale and leaseback. Estos debates proporcionarán una visión completa de las opciones financieras disponibles para los actores del sector.
El congreso también ofrecerá dos talleres de inversión, proporcionando información práctica y aplicada. Se explorará la inversión en cultivos permanentes, como almendros y olivos, así como el papel del CO2 como factor de inversión en fincas rurales. Además, se abordarán cultivos de frontera, como kiwi rojo y amarillo, la rentabilidad de los cultivos cítricos y la gestión de proyectos y comercialización de pistacho.
Un foro integral para el desarrollo del sector rústico
El II Congreso Ibérico de Fincas Rústicas promete ser un evento integral que no solo aborda los desafíos actuales del sector, sino que también ofrece soluciones prácticas y fomenta la colaboración entre los diversos actores. Con el sector rústico en constante crecimiento, este congreso se presenta como una oportunidad única para crear sinergias, compartir conocimientos y consolidar el papel vital del suelo rústico en el desarrollo económico de España y Portugal.
Dentro de la temática del II Congreso Ibérico de Fincas Rústicas, se destaca la importancia del desarrollo sostenible. En un mundo cada vez más consciente de los desafíos medioambientales, los profesionales del sector rústico están llamados a explorar prácticas agrícolas y de gestión de tierras que promuevan la sostenibilidad. La mesa de expertos sobre ESG y certificaciones para inversores en el mundo rural subrayará la necesidad de considerar factores ambientales, sociales y de gobierno corporativo en las decisiones de inversión. Esta perspectiva refleja no solo una respuesta a la demanda del mercado, sino también un compromiso con la preservación del medio ambiente y la responsabilidad social corporativa.
En un mundo en constante evolución, la innovación y la tecnología son pilares fundamentales para el desarrollo del sector agrícola. La primera Mesa de Expertos, que aborda el uso de la tecnología ante las principales incertidumbres, destaca la importancia de adoptar soluciones tecnológicas para optimizar la gestión de las fincas rústicas. Desde sistemas de monitoreo avanzados hasta herramientas de análisis de datos, la incorporación de la tecnología puede mejorar la eficiencia operativa y proporcionar a los inversores y agricultores herramientas poderosas para la toma de decisiones informadas.
La segunda Mesa de Expertos, centrada en financiar proyectos en momentos de incertidumbre, es particularmente relevante en un entorno económico cambiante. La discusión sobre la viabilidad de la financiación tradicional para los agricultores y la exploración de nuevas opciones, como las SOCIMIS agrícolas y el sale and leaseback, ofrecerá a los participantes una visión clara de cómo navegar por un paisaje financiero en constante cambio. Además, abordar factores clave que aportan valor al suelo rústico, como se discutirá en la misma mesa, proporcionará información valiosa para la planificación estratégica y la mitigación de riesgos.
Las SOCIMIS agrícolas, tema de discusión en la mesa sobre el futuro de las SOCIMIS agrícolas, representan una innovación financiera que ha ganado relevancia en el ámbito rural. Estas Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario, centradas en el sector agrícola, ofrecen una vía innovadora para los inversores interesados en el suelo rústico. La presentación de su futuro y las oportunidades que presentan serán esenciales para comprender el panorama financiero del sector.
En los talleres de inversión, la exploración de cultivos permanentes y de frontera destaca la importancia de la diversificación. La decisión de invertir en almendros u olivos, así como en cultivos emergentes como el kiwi rojo y amarillo, subraya la necesidad de adaptarse a las tendencias del mercado y a las preferencias del consumidor. Estas discusiones prácticas brindarán a los asistentes información clave sobre las oportunidades y desafíos en la gestión de diferentes tipos de cultivos en el contexto agrícola actual.
En última instancia, el II Congreso Ibérico de Fincas Rústicas se presenta no solo como un evento informativo, sino también como un compromiso continuo con el desarrollo rural. La participación activa de profesionales, entidades bancarias y empresas demuestra el interés y la importancia del sector. Con una perspectiva centrada en la sostenibilidad, la innovación y la diversificación, el congreso ofrece una plataforma integral para discutir, aprender y contribuir al crecimiento sostenible del sector rústico en España y Portugal.
