Los precios de la tierra han aumentado 325€/ha en 2015 en comparación al dato ofrecido por el Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente para 2014, alcanzando los 10.451€/ha, lo que supone un ascenso del 3,2% en relación a la campaña previa.
Con este ascenso se confirma la tendencia al alza ya marcada en el 2014 cuando con un valor de 10.127 euros se produjo un incremento del precio del 1,7% que rompía la tendencia a la baja marcada en los dos años anteriores, el 2013 y 2012, cuando se produjo un descenso del 0,6 y el 3,3%, respectivamente.
El importe de 2015 es el precio más alto registrado desde 2011 cuando las estadísticas reflejaba un valor de 10.258 euros.
Por lo que se refiere a los usos de la tierra, el valor medio de la hectárea de secano en España se sitúa en los 6.767 euros, lo que supone un ascenso del 2% en relación a 2014. Hasta los 17.777 euros sube el precio medio de la hectárea de regadío, subiendo un 2,9% en relación a la campaña anterior; un 4,9% ha subido la hectárea dedicada al arroz que cotiza a 29.102 euros, mientras que el viñedo se mantiene casi sin movimientos entre una campaña y otra pues el secano repite el precio de 2014 con 14.010 euros y el de secano gana 0,6% hasta los 19.160 euros.
En cuanto al olivar de transformación, importantes contrastes entre el secano y el regadío, el primero sube un 10,3% hasta los 20.388 euros mientras que el segundo cae un 4,3% hasta los 39.448.
Subida de un 3,2% en el precio de los prados de secano hasta los 11.359 euros mientras bajan un 2,7% los de regadío con un precio de 11.814 euros.
Situación por comunidades autónomas
Otro aspecto interesante a analizar es la situación por comunidades autónomas en virtud de la orientación productiva de la hectárea de tierra.
- Tierras de labor de secano: la subida general del 2,2% ya reflejada anteriormente es debida al incremento de 418€/ha en Castilla y León, donde se produce un ascenso del 7,7% pasando desde los 5.453 euros a los 5.871 de 2015, y de 112€/ha en Castilla-La Mancha donde ese precio sube un 0,4% hasta los 5.147 euros. En Andalucía y Aragón retrocede -1,2% y -2,6%, para situar el valor medio en los 11,151 y los 3.889 euros, respectivamente.
- Tierras de labor de regadío: el precio evoluciona de forma positiva en las cuatro principales comunidades autónomas presentadas, especialmente en las dos más importantes, Aragón donde sube un 6,0% desde los 14.880 euros a los 15.776 de 2015 y Castilla y León donde el ascenso alcanza el 4,3% hasta los 11.833 euros, recordar que ambas regiones que representan el 43,8% del regadío español. Andalucía vive un ascenso del 2,6% hasta los 27.164 euros y en Castilla La Mancha crece el 1,6% para situar este dato en los 13.618 euros
- Viñedo de transformación de secano: el precio medio varía 4€/ha y se observa una evolución dispar en las regiones expuestas. En el lado positivo se encuentran Extremadura donde se produce un aumento del 10,0% de tal forma que la hectárea cotiza a 8.165 euros, Cataluña con un ascenso del 8,7% hasta los 19.927 y Castilla y León donde la hectárea sube un 3,1% llegando a situarse en 17.965 euros. En el negativo, Castilla-La Mancha donde baja un 1,3% hasta los 9,673 euros, y la Comunidad Valenciana que vive un descenso del 18,2% para un precio de 6.575 euros.
- Olivar de transformación de secano: experimenta un crecimiento global del 10,3%. Andalucía registra el aumento más pronunciado, con una subida del 11,9 puntos% para establecer un precio de 29.641 euros frente a los 26.489 datados en 2014. Asimismo, las tres comunidades autónomas restantes con mayor presencia en el cultivo registran ascensos entre el 1,0, 3,7 y el 5,7%, en Cataluaña, Extremadura, Castilla La Mancha.
- Prados naturales de secano: el incremento más importante del precio se produce en Asturias con un ascenso del 36,9% hasta los 3.907 euros. Ese dato amortigua la caída del precio en Galicia con un descenso del 3,9% hasta los 12.740 euros y Cantabria donde se vive un descenso del 8,8% hasta los 13.971 euros.
- Pastizales: el precio asciende en Castilla y León un 4,6% hasta los 2.439 euros y en Andalucía un 9,3% hasta los 4.350 euros. En Extremadura el precio se mantiene en los 2.045 euros y en Castilla-La Mancha se eleva 18 €/ha, un 0,8%, hasta situarse en los 2.330 euros.
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