Fecha:
9 de abril de 2023
Pregunta:
Mi padre falleció sin dejar testamento (Burgos), hemos repartido las propiedades a partes iguales, uno de los herederos (hermano) era el que trabajaba las tierras y el que cobraba toda la pac de las fincas, (no sé que acuerdo tenía con mi padre), mi pregunta es: ¿en qué momento recupero la pac o los derechos que pueda tener sobre las tierras que han pasado a ser de mi propiedad?, independientemente de que también se las deje para que las trabaje él, ya que económicamente el se está beneficiando de la pac y del arrendamiento, o tengo que hacer un contrato de arrendamiento donde se especifiquen los beneficios? ¿En el momento de poner las fincas anotadas en el registro tengo que hacer alguna anotación especial?
Respuesta:
En primer lugar habría que conocer quién genero los derechos de la PAC ya que, si fue su hermano quien lo hizo y no existe ningún pacto respecto a la cesión de esos derechos, no tiene obligación alguna de transmitirlos ya que los derechos son de quien los generó durante los periodos de referencia que se tomaron en su día para calcularlos, y no de la tierra. Si hubiesen sido titularidad de su padre si estarían vinculados a la herencia y se repartirán según estuviese estipulado en la misma o en los acuerdos a los que lleguen los herederos.
Sandra del Valle, técnico experta en PAC y ayudas
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