Autor de la pregunta:
Diego Hernández Llorente
Pregunta:
Tengo varias parcelas en renta, yo soy el arrendatario, y en una de ellas hay un pozo superficial, destapado y peligroso para posibles accidentes, a 200 m hay una urbanización con muchos niños. Mi pregunta es: quien está obligado a tapar el pozo con una tapa y acondicionarlo, el arrendador o el arrendatario?
Otra pregunta, en caso de accidente, quien tiene la responsabilidad?
Muchas gracias
Respuesta:
Dependerá de si en el arrendamiento se incluye el uso del pozo o no. Pero en principio puede ser obligación del propietario tapar y acondicionar para evitar accidentes, pero si alguien se cae y se causan daños también puedes tener tu responsabilidad por inactividad por tu parte.
En todo caso, mi consejo es que requieras fehacientemente al propietario para que lo tape y acondicione, y si no lo hace le avisaría para decirle que lo vas a hacer tu a su costa rebajándolo de la renta.
* Recuerda que la información aquí recojida lo es solamente a nivel orientativo, Si necesita un desarrollo mas ampliado o una consulta mas especifica de su caso particular, puede solicitar presupuesto sin compromiso.
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