Fecha:
5 de noviembre de 2023
Autor de la pregunta:
Jesús
Pregunta:
Mi padre de 80 años es propietario de una tierra, la cual cultivan unos familiares del pueblo desde hace 38 años, no hay contrato escrito, pagan ellos el IBI todos los años y a el le pagan una cantidad mínima de dinero todos los años en mano, no hay recibos, no hay reflejo en cuenta bancaria, no hay contrato ya que se hizo verbal en aquella época. Me gustaría saber que derechos tiene estos familiares sobre el propietario, ya que los herederos seremos nosotros.
Respuesta:
En el momento que hay un pago de renta, aunque sea en mano, existe un arrendamiento rústico y hay que conocer la fecha exacta de inicio del arrendamiento para saber cuando finaliza la prorroga en vigor para poder preavisarle con un año de antelación a la finalización que no se quiere prorrogar
aqui te dejo un post para saber la duración según las fechas de inicio: https://www.agronewscastillayleon.com/blog/celia-miravalles/duracion-minima-y-prorrogas-en-los-arrendamientos-rusticos/
Celia Miravalles, abogado
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