El Consejo de Gobierno de Castilla y León, en su reunión del 19 de junio de 2025, aprobaba la declaración de utilidad pública y urgente ejecución de la concentración parcelaria promovida por la Asociación de Propietarios Rústicos de Maján, en la provincia de Soria. Esta medida, impulsada por iniciativa privada en 2023, representa un importante avance para la mejora estructural del campo soriano.
Con esta decisión, se abre oficialmente la puerta a la ejecución de un proceso que transformará profundamente la configuración del suelo agrícola de la localidad, permitiendo pasar de más de 2.200 parcelas actuales a unas 450. El objetivo: optimizar la productividad, facilitar el trabajo agrícola y racionalizar el uso del suelo.
Reorganización de casi 2.000 hectáreas de cultivo
El proyecto afecta a una superficie total de 1.924 hectáreas, en las que se estima que el 70 % son tierras arables, es decir, aptas para el cultivo regular de especies como cebada, trigo y girasol, que son las principales producciones de la zona. Se trata de un área amplia y tradicionalmente dedicada a la agricultura cerealista extensiva, muy representativa del modelo agrario de secano propio de buena parte de Castilla y León.
Un total de 170 propietarios se verán directamente beneficiados por esta reestructuración, que permitirá mejorar el tamaño y la forma de las parcelas, haciendo más fácil el acceso de maquinaria agrícola, reduciendo tiempos de trabajo y eliminando costes innecesarios derivados de la dispersión.
De la iniciativa privada al interés público
Lo más relevante de este proceso es su origen en la iniciativa privada. La propuesta de concentración fue promovida en 2023 por la propia asociación local de propietarios rústicos, lo que indica una alta conciencia entre los agricultores de la necesidad de modernización y adaptación a los nuevos retos de la agricultura.
El hecho de que el Gobierno autonómico declare ahora el proceso de utilidad pública y de urgente ejecución implica un respaldo institucional que acelera trámites y garantiza seguridad jurídica, permitiendo avanzar hacia su puesta en marcha de forma efectiva.
Inversión y acondicionamiento de caminos rurales
El proyecto no solo reorganiza parcelas; también prevé mejoras en la red de infraestructuras agrarias, lo cual es fundamental para garantizar el acceso eficiente a las nuevas fincas. En concreto, está contemplado el acondicionamiento de 6,05 kilómetros de caminos de tierra, distribuidos según el uso previsto de los terrenos:
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Caminos en zonas agrícolas o mixtas: se ampliarán a una plataforma de 6 metros de ancho.
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Caminos de acceso a fincas de monte: se adaptarán con un ancho de 4 metros.
Estas actuaciones están dotadas con un presupuesto total de 19.817 euros, que será financiado íntegramente por los beneficiarios de la concentración parcelaria, lo que refuerza el carácter cooperativo del proyecto y el compromiso de los agricultores con la mejora de sus explotaciones.
Beneficios esperados de la concentración parcelaria
Entre los beneficios que conllevará este proceso destacan:
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Reducción drástica del número de parcelas, lo que simplificará la gestión de las explotaciones.
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Disminución de costes de producción y transporte.
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Mejora del acceso y del uso de la maquinaria agrícola, lo cual permitirá ganar tiempo y eficiencia.
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Aumento de la rentabilidad de las explotaciones al consolidar superficies continuas y mejor adaptadas a la producción moderna.
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Impulso al relevo generacional, al hacer más atractiva y viable la gestión de tierras agrarias.
Un ejemplo de colaboración entre agricultores y administración
Este caso ejemplifica cómo la cooperación entre agricultores y administración puede dar frutos tangibles en el medio rural. La Consejería de Agricultura, Ganadería y Desarrollo Rural de Castilla y León apoya este tipo de iniciativas como una vía efectiva para luchar contra la despoblación, impulsar la competitividad agraria y fortalecer el tejido productivo en comarcas con baja densidad demográfica.
La declaración de utilidad pública también permite activar procedimientos administrativos más ágiles, incluyendo expropiaciones en caso de desacuerdo, priorización en la tramitación de obras complementarias y posibilidad de acceso preferente a ayudas públicas si en el futuro se implementan.
Contexto: la importancia de la concentración parcelaria en Castilla y León
Castilla y León cuenta con una larga tradición en concentración parcelaria, que ha sido una herramienta clave en la transformación del medio agrario regional desde mediados del siglo XX. Sin embargo, muchos territorios aún mantienen estructuras parcelarias altamente fragmentadas, lo que dificulta su modernización.
En este contexto, la experiencia de Maján refuerza el argumento a favor de seguir apoyando y fomentando este tipo de procesos. Según datos oficiales, en los últimos cinco años se han reorganizado más de 150.000 hectáreas en la comunidad, pero todavía existen muchas zonas donde la concentración parcelaria es una necesidad urgente para lograr un desarrollo agrario sostenible.
Conclusión
La concentración parcelaria de Maján representa un paso estratégico hacia la modernización agrícola en el medio rural soriano. Se trata de un proceso que, aunque de escala local, encierra un impacto significativo para el desarrollo territorial, la competitividad del sector primario y la calidad de vida de los agricultores. Su aprobación como proyecto de utilidad pública y urgente ejecución es una señal clara del compromiso conjunto entre agricultores y administración por avanzar hacia una agricultura más eficiente, rentable y preparada para los retos del siglo XXI.
