«Una venta, la opción del retracto o la posibilidad de una compensación económica al arrendatario»

Agronews Castilla y León

22 de enero de 2017

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«LLevo una finca en arrendamiento desde septiembre de 2004 y el propietario quiere vender la finca a una bodega, tengo varias preguntas, ¿puedo salir al retracto si el precio me interesa? y en caso de que no me interese tengo derecho a seguir el arrndamiento o me tiene que indemnizar por que deje la finca?»

Esta es la pregunta que esta semana ha llegado hasta campocopezamora@gmail.com para que la responda la abogada de Agronews, Celia Miravalles, en su intervención cada jueves en el programa que al campo y el medio rural dedica COPE Zamora de la mano de la periodista, María José Salvador.

Esta es la respuesta: audio x generic celia_jueves_19_de_enero.mp3

Si tienes cualquier duda sobre derecho agrario la puedes remitir a: campocopezamora@gmail.com

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Las bajadas del porcino frente a los ascensos de ...cereales y del vacuno que llega a subir 0,1 €/kg

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Casi repitiendo el patrón de las últimas semanas, las lonjas españolas, entre el 30 de septiembre y el 6 de octubre, han repetido la bajada del porcino blanco frente a las subidas en el vacuno, con ascensos que incluso llegan a los 0,10 euros por kilo y de los cereales. Estabilidad en los forrajes, lechazos y la patata. Todo esto y alguna noticia más la repasamos de la mano del periodista, Nacho Falces, no sin antes recordarte que te suscribas a nuestro canal de youtube pinchando a la campanita https://www.youtube.com/c/Agronewscastillayleon y que sigas toda la información agraria a diario en www.agronescastillayleon.com  Nuevas alzas en el vacuno Ascenso, en la lonja de Salamanca esta semana, entre el 30 de septiembre y el 6 de octubre, por lo que se refiere a la mesa de vacuno de vida, de 0,03 euros por kilo vivo en las tres categorías lo que sitúa a los terneros cruzados a 4,48 euros por kilo, a las hembras a 3,36 euros, mientras que los terneros del país elevan su cotización esa cifra hasta los 2,46 euros. Las subidas más fuertes, sin embargo, se aprecian en la mesa de carne salmantina con incrementos en algunas categorías de hasta 0,10 euros. En cuanto a los machos, ascenso de 0,09 euros por kilo canal de los machos de menos de 12 meses que se colocan a 5,86 euros por kilo, mientras que los añojos repuntan 0,07 euros para situarse, los animales de menos de 350 kilos a 5,86 euros y los que superan ese volumen a 5,80 euros. Erales, toros y novillos suben 0,04 euros para alcanzar, respectivamente, los 3,92, 3,67 y 3,81 euros por kilo canal. Por lo que se refiere a las hembras, significativo incremento de las terneras de menos de 12 que ganan 0,10 euros para alcanzar un precio de 5,89 euros por kilo. Las terneras de más de 12 meses y un peso de menos de 270 kilos pasan a marcar un importe de 5,89 euros por kilo canal tras ganar 0,05 euros. Esa misma cifra suben las que superan ese volumen que llegan a cotizar a 5,79 € Finalmente, destacar que las «vacas» repiten a 4,76 euros. Porcino blanco Nueva bajada del porcino blanco en las lonjas españolas esta semana. Así, en la Lonja de Segovia se viven reducciones de 0,025 euros tanto para el "selecto" como el "normal" que hace que se coloquen a 1,668 y 1,656 euros por kilo, mientras que la bajada del "graso" es de 0,015 euros hasta los 1,915 €. Los lechones repiten a 69 euros en la lonja de Zamora con los tostones, en ese mismo mercado, a 42 euros por animal. Cereales, nuevos incrementos Fuerte repunte del conjunto de los cereales, en gran medidas por la sequía en Rusia o Australia junto con la situación general geopolítica, destacando la subida de cinco euros del trigo para colocarse en los 210 euros por tonelada en la Lonja de León. Mientras que tres lo hace la cebada para situarse en los 199 euros. Ascenso de dos euros del centeno y la avena que pasan a cotizar a 170 y 180 euros. El maíz deja de cotizar en León a la espera de la nueva cosecha Girasol y colza, al alza Fuerte subida del girasol en nuestra lonja de referencia, Sevilla. Así, el «alto oleico» gana 8 euros hasta los 448 euros y el «tipo» siete para situarse en los 417 euros. Por lo que se refiere a la colza de importación gana cinco euros, en la lonja de Barcelona, hasta los 315 €/T. Soja Incremento de 29 y 22 euros por toneladas han vivido, respectivamente, las harinas de soja importadas y nacionales que pasan a cotizar, en el la lonja de Barcelona, para alcanzar los  431 y 428 euros por tonelada. El aceite de soja se mantiene en los valores previos de 1.020 euros por tonelada, mientras que los salvados ganan dos euros para establecer un importe de 195 euros. Leche de vacuno al alza Se han firmado, señalan desde la Lonja de León, los contratos lácteos de vacuno para los próximos tres meses, con un ligero repunte de los precios debido a la estacionalidad. Ascenso de 0,05 euros de la leche de vaca que pasa a cotizar en León en los 0,475 euros por litro. Forrajes, estabilidad  Los forrajes han mantenido los precios de la semana pasada en la Lonja de Valladolid y Palencia con la alfalfa paquete rama a 168 euros por tonelada, las vezas a 118 y la avena a 91 euros. La paja cotiza a 38 euros en Palencia y 40 en Valladolid. Ibérico Sin cambios en la cotización del ibérico por lo que se refiere al "cebo de campo" que se mantiene a 2,910 euros por kilo en Salamanca, mientras que el "cebo" sube 0,01 euros hasta los 0,253 € Patata, estabilidad Estabilidad en los precios de la patata, en el mercado de León. La Agría sigue a 0,30 euros, la Jaerla a 0,27, la kennebec repite a 0,31 euros, con la red scarlett y la red pontiac repitiendo los valores de la semana pasada de 0,28 y 0,27 euros por kilo. Lightbox link for post with description Casi repitiendo el patrón de las últimas...
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COAG exige la suspensión inmediata acuerdo ...comercial agrario entre la UE y Marruecos

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La Coordinadora de Organizaciones de Agricultores y Ganaderos (COAG) ha pedido la suspensión inmediata del acuerdo comercial entre la Unión Europea y Marruecos, después de que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) dictara una sentencia en la que declara ilegal dicho acuerdo, modificado en 2019. El tribunal ha confirmado que este acuerdo viola el derecho internacional, en particular los principios de autodeterminación y el efecto relativo de los tratados, ya que no se obtuvo el consentimiento del pueblo del Sáhara Occidental. Esta decisión supone un duro golpe para el acuerdo de liberalización comercial de productos agrarios entre la UE y Marruecos, que permitía la extensión de preferencias arancelarias a los productos procedentes del Sáhara Occidental, una región en disputa. No obstante, el Tribunal ha decidido mantener el acuerdo en vigor durante 12 meses adicionales, con el argumento de que su anulación inmediata podría generar "graves consecuencias negativas" para la política exterior de la UE y por razones de "seguridad jurídica". La COAG ha rechazado con firmeza esta decisión de mantener el acuerdo durante un periodo de gracia de 12 meses y exige su suspensión inmediata. El responsable estatal de Frutas y Hortalizas de COAG, Andrés Góngora, criticó esta medida y argumentó que los agricultores europeos no han tenido ningún periodo de gracia ante la competencia desleal que las importaciones bajo este acuerdo les han impuesto. “Si la sentencia ha dictaminado que el acuerdo no es legal, la UE no puede cerrar los ojos y mantener 12 meses más en vigor un acuerdo ilegal, sólo para favorecer a determinadas empresas transnacionales, mientras los productores continuamos perdiendo rentabilidad y desapareciendo”, declaró Góngora. El dirigente de COAG señaló que el impacto de las importaciones de frutas y hortalizas procedentes de Marruecos bajo este acuerdo ha sido devastador para los productores europeos. La competencia desleal, basada en precios más bajos debido a menores exigencias laborales y medioambientales en Marruecos, ha erosionado los márgenes de los agricultores en España y otros países de la UE. Los productores europeos han tenido que enfrentar las crecientes dificultades económicas sin el apoyo adecuado, mientras que las grandes empresas que se benefician del acuerdo continúan operando sin restricciones. Además de la demanda de una suspensión inmediata del acuerdo, COAG también ha instado al gobierno español a que se posicione públicamente a favor de los agricultores y ganaderos nacionales. Góngora afirmó que los productores españoles son los más perjudicados por el acuerdo de liberalización comercial con Marruecos, especialmente en el sector de frutas y hortalizas, y que es hora de que el gobierno defienda sus intereses en las instituciones europeas. COAG reclama que España presione en la UE para la anulación total del acuerdo y para eliminar los graves efectos que este ha causado en las producciones locales. “La liberalización comercial ha beneficiado principalmente a grandes empresas transnacionales que operan en Marruecos, muchas de ellas con capital europeo, mientras que los pequeños agricultores y productores agrarios de España y otros países de la UE han visto cómo sus medios de vida han sido devastados por la competencia desleal. Es imperativo que el gobierno español se alinee con los intereses de los productores agrarios y no con las grandes empresas”, argumentó Góngora. En paralelo a la decisión sobre el acuerdo comercial, el Tribunal de Justicia de la UE también ha emitido otra sentencia que da la razón a COAG respecto a la vulneración de los derechos de los consumidores europeos en el etiquetado de productos agrícolas procedentes de Marruecos. COAG había denunciado que los productos etiquetados como originarios de Marruecos a menudo procedían realmente del Sáhara Occidental, lo que constituía un fraude al consumidor al no poder discernir claramente el origen real de los productos. La sentencia del TJUE es categórica al respecto: “la indicación del país de origen que debe figurar en los tomates y los melones de que se trata únicamente podrá designar el Sáhara Occidental, ya que dichos productos se recolectan en ese territorio. En efecto, dicho territorio es distinto del de Marruecos y un territorio aduanero en el sentido del Derecho de la Unión. Cualquier otra indicación podría hacer pensar al consumidor que esos melones y tomates proceden de un lugar distinto del territorio en el que se recolectaron”. Góngora aplaudió esta decisión, calificándola como un reconocimiento de que “se está produciendo un fraude al consumidor por parte de las empresas que importan producto de Marruecos, que en muchas ocasiones cuentan con capital europeo, y nos están haciendo competencia desleal”. Lightbox link for post with description La Coordinadora de Organizaciones de Agricultores...
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Significativo incremento de 8€ del girasol en ...Sevilla hasta los 448 # #noticias #girasol #sevilla

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Subidas generalizadas en la sesión del 1 de octubre de la Lonja de Sevilla, donde destaca la subida de hasta 8 euros del girasol y el repunte de 2 euros de buena parte de los cereales. Girasol al alza El cultivo del girasol, de gran importancia en la provincia sevillana, ha registrado un significativo ascenso en la lonja de provincial con el "alto oleico" ganando 8 euros hasta los 448 euros y el "tipo" siete para situarse en los 417 euros. Cereales al alza Todos los cereales se muestran al alza en el mercado de Sevilla, destacando los tres euros que sube el maíz de importación para situarse en los 218 €/T. Dos euros gana el trigo pienso nacional para colocarse en los 216 euros por tonelada. Ese mismo registra el triticale que hace que pase a cotizar a 212 euros tanto el español como el importado. La avena importada sube dos euros para alcanzar los 217 euros. Repunte, también, de dos euros de la cebada nacional lo que hace que la de más de 64 kilos por hectolitro se coloque a 207 euros y la de más peso específico a 202 €. Habas y guisantes La habas se han mantenido en Sevilla a 330 euros por tonelada mientras que los guisantes nacionales repuntan cinco euros para alcanzar los 300 €/T. Lightbox link for post with description Subidas generalizadas en la sesión del 1 de...
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Nueva bajada del porcino en las lonjas ...españolas: la historia interminable con caída de 0.05 euros

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El Congreso aprueba la iniciativa del PP en apoyo... Regantes Macías Picavea con la oposición del PSOE

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El Congreso de los Diputados, a través de su Comisión de Agricultura, Pesca y Alimentación, ha aprobado la iniciativa presentada por el Grupo Parlamentario Popular en defensa de la Comunidad de Regantes del Canal Macías Picavea. Este debate ha reflejado profundas preocupaciones sobre la situación de los agricultores en la provincia de Valladolid, que se enfrentan a pérdidas millonarias debido a las deficiencias en la infraestructura hidráulica. Sin embargo, el PSOE votó en contra, argumentando diferencias en la estrategia de gestión del regadío. La defensa de Mercedes Cantalapiedra y el PP Mercedes Cantalapiedra, diputada del Partido Popular por Valladolid, lideró la defensa de la Proposición No de Ley (PNL) que su grupo parlamentario presentó. La parlamentaria expresó su profunda preocupación por la situación alarmante de los regantes de la Comunidad de Regantes Macías Picavea, que abarca más de 2.400 hectáreas de terreno agrícola. "El estado de los regadíos es crítico", manifestó Cantalapiedra, quien hizo hincapié en la necesidad urgente de reparaciones en la infraestructura. Un problema que afecta a 600 familias La diputada subrayó que más de 600 familias dependen de esta infraestructura para asegurar sus cosechas y, por ende, su sustento. Estas familias han sufrido pérdidas considerables debido a la suspensión de la campaña de riego, una decisión que tuvo que ser tomada hace más de seis meses por parte de la comunidad de regantes. Esta suspensión es consecuencia directa de las constantes averías en la tubería que alimenta el canal, una infraestructura cuya inversión inicial fue de más de 15 millones de euros, y que SEIASA, una entidad dependiente del Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación, gestiona. Obras deficientes y materiales inadecuados La tubería, que se concibió para tener una vida útil de 50 años, ha sufrido numerosas averías en solo 18 años desde su instalación. Estas fallas han afectado negativamente la capacidad de riego, lo que ha derivado en pérdidas económicas significativas para los agricultores. Según Cantalapiedra, el uso de materiales inadecuados y la mala ejecución de las obras son los principales causantes de estos problemas. Esta situación pone en evidencia la falta de planificación y de seguimiento en las infraestructuras de regadío. El impacto económico en los agricultores El campo español está en crisis, y esta situación no solo afecta a los agricultores de Valladolid, sino también a otras zonas del país. El sector agrícola es uno de los más importantes de la economía española, y los problemas derivados de la falta de riego ponen en peligro la viabilidad de las cosechas y, por ende, el futuro de cientos de familias. Las pérdidas de los regantes de la Comunidad Macías Picavea son devastadoras. La falta de agua ha afectado a cosechas de cereales, remolacha y maíz, entre otros cultivos. En total, los agricultores han calculado pérdidas superiores a los 3 millones de euros en solo seis meses, una cifra que podría aumentar si la situación no se resuelve antes de la próxima campaña. "Nos enfrentamos a la pérdida de otra campaña si no se actúa con rapidez", advirtió Cantalapiedra. El papel del Ministerio de Agricultura y del Gobierno El Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación, encabezado por Luis Planas, ha sido criticado por el Partido Popular por su inacción frente a esta crisis. "El ministro Planas se niega a reconocer la situación", señaló Cantalapiedra, quien añadió que en una reciente intervención en el Senado, Planas culpó a los propios regantes por los problemas, en lugar de aceptar la responsabilidad por la mala gestión de las obras de modernización. A pesar de los reiterados llamamientos de los agricultores y de los representantes políticos de Valladolid, el ministerio ha evitado tomar medidas inmediatas. El PP ha solicitado la reparación inmediata de la tubería, una mesa de diálogo bilateral para abordar la crisis, ayuda financiera para las 600 familias afectadas y compensaciones económicas para los agricultores que han sufrido pérdidas. El rechazo del PSOE a la PNL El PSOE votó en contra de la Proposición No de Ley presentada por el Partido Popular, un acto que ha sido duramente criticado por Cantalapiedra y otros representantes de la oposición. Los diputados socialistas de Valladolid, según la diputada del PP, "no han estado a la altura" en la defensa de los intereses de sus propios vecinos. "Una vez más, el Gobierno de Pedro Sánchez abandona a los vallisoletanos", concluyó Cantalapiedra, argumentando que el campo no está entre las prioridades del PSOE. Lightbox link for post with description El Congreso de los Diputados, a través de su...
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Así han cotizado los cereales, el girasol y los ...forrajes en Salamanca el 24 de septiembre de 2024

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Cotización huevo lonjas españolas entre el 16 y... el 22 de septiembre de 2024

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Así por ejemplo vemos como los huevos de XL que son aquellos que tienen más de 73 gramos ha subido un céntimo la docena hasta los 2 98 euros por docena Los L que son entre 63 63 gramos ganan 3 céntimos para marcar un precio de 2 82 euros la docena Y los M que suben 2 céntimos para cotizar un precio de 2 66 euros la docena de estos huevos M que son los que están entre 63 y 53 Estas semanas son los huevos de menos peso los de menos de 53 gramos que se mantienen a 31 euros eh la docena Y esto ha sido todo este repaso que desde Agronews Castileón hacemos semanalmente de la evolución de las hojas de los mercados y acabar como hacemos siempre con 2 recomendaciones una que sigas nuestra página web si quieres estar informado de todo lo que pasa en el sector agrario que sigas a www sabrinoscastilleleón com y que si quieres recibir un aviso cada vez que coloquemos uno de estos vídeos basta con que te suscribas a nuestro canal de youtube y recibirás un mensaje de youtube cada vez que coloquemos nuestros vídeos la próxima semana volveremos a repasar los precios agrícolas y ganaderos. Lightbox link for post with description Así por ejemplo vemos como los huevos de XL que...
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Nuevo subida del vacuno en la lonjas españolas ...con incrementos de 0,05 euros

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Semana claramente alcista en las lonjas y mercados españoles, destacando el incremento que vuelve a vivir el sector del vacuno en su conjunto. En el apartado negativo subrayar una nueva bajada del porcino blanco Todo esto y alguna noticia más la repasamos de la mano del periodista, Nacho Falces, no sin antes recordarte que te suscribas a nuestro canal de youtube pinchando a la campanita https://www.youtube.com/c/Agronewscastillayleon y que sigas toda la información agraria a diario en www.agronescastillayleon.com  Vacuno, siguen las subidas Las lonjas españolas han mantenido una clara tendencia al alza en este sector. En la de Salamanca, sin cambios en los terneros del país en el vacuno de vida pues siguen a 2,43 euros por kilo canal pero subida de 0,04 euros tanto para los terneros como para las terneras cruzada que alcanzan los 4,39 y 3,27 euros por kilo canal. Además, en el mercado charro todas las categorías del vacuno de carne se muestran al alza con un incremento de 0,05 euros por kilo canal. En el caso de las hembras, ese aumento hace que las terneras de menos de 12 meses se coloquen en los 5,77 euros por kilo, las que superan esa edad y pesan menos de 270 kilos a 5,82 y las de más volumen a 5,70. Las «vacas» repuntan esos 0,05 euros hasta los 4,73 euros. Por lo que se refiere a los machos, los terneros de menos de 12 meses ascienden 0,05 euros hasta los 5,69 euros por kilo canal, mientras que los añojos alcanzan los 5,71 euros si pesan menos de 350 kilos y los 5,65 si los superan. Cereales, suavizan los repuntes Aunque en algunas lonjas, como puede ser la de Sevilla, se aprecian subidas que alcanzan los siete euros por tonelada en determinadas producciones, en líneas generales los cereales se han mostrado al alza en el conjunto de España pero lo hace de una forma suave. En la lonja de León, subida de dos euros tanto del trigo como de la cebada para colocarse a 204 y 186 euros por tonelada, mientras que el maíz se mantiene en los valores anteriores de 211 euros Girasol y colza En cuanto al girasol, destacar la subida de cinco euros que registra el "alto oleico" en la lonja de Sevilla para colocarse a 440 euros mientras que el tipo allí cotiza a 410 euros.  El girasol alto oleico ha comenzado a cotizar en Valladolid y Palencia para marcar un precio de 415 euros por tonelada mientras que el tipo allí lo hace a 400 euros. La colza se mantiene en Segovia a 395 euros por T Nueva bajada de porcino blanco El porcino blanco se muestra, de nuevo, a la baja con una reducción de precio, en el mercado de Segovia, de 0,023 euros por kilo en el caso del "selecto" y el "normal" que se colocan a 1,716 y 1,704 euros por kilo, mientras que el "graso" desciende 0,016 euros hasta los 1,945 €. Repetición de los lechones en el mercado segoviano a 56 euros mientras que los tostones bajan un euro en Salamanca hasta los 49 euros por unidad. Lechazos Cierto parón en las subidas de los lechazos de tal forma que en León los animales de hasta 12 kilos ganan 0,2 euros para colocarse a 6,50 euros por kilo mientras que los de 12/15 kilos repinten a 85 euros por animal. Patata Se mantienen los precios de la patata de la semana pasada con la "agria" a 0,35 euros por kilo, la "jaerla" a 0,32 mientras que la "red pontiac" marca un precio de 0,30 y la "red scarlett" de 0,31 Ligera subida del ibérico Repunte de 0,01 euros del porcino ibérico en la Lonja de Salamanca de tal forma que el "cebo de campo" fija un precio de 2,91 euros por kilo y el "cebo" de 2,51 euros. Huevos al alza Subida generalizada de los huevos, en la Lonja de Zaragoza - Ebro, de tal forma que los XL, de más de 73 gramos, ganan 0,01 euros hasta los 2,98 euros por docena, los L, de entre 73 y 63 gramos, elevan su precio en 0,03 para alcanzar los 2,82 €, la subida de los M es de 0,02 euros para marcar un importe de 2.66 euros, mientras que son los S, los de menos de 53 gramos, los que no se mueven de su precio anterior a 2,31 euros por docena. No acabamos este artículo sin antes recordarte que te suscribas a nuestro canal de youtube pinchando a la campanita https://www.youtube.com/c/Agronewscastillayleon y que sigas toda la información agraria a diario en www.agronescastillayleon.com Lightbox link for post with description Semana claramente alcista en las lonjas y ...
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