Autor de la pregunta:
José Angel
Pregunta:
tengo un contrato de arrendamiento rústico firmado en el mes de noviembre del año 2001. Según el contrato su duración era de 5 años y se renovaría tacitamente por periodos de 3 años. En el mes de septiembre de 2017 notifiqué al arrendatario con acuse de recibo la intención de renovar el arrendamiento en 2018. Me dice que dicha notificación no es valida y sigue trabajando las tierras. tengo varias preguntas:
¿Que se entiende por notificación fehaciente, tiene razón?
¿Esta sería la última renovación posible?
¿En todos los años no le he actualizado el precio, se lo puedo actualizar.. desde que fecha, en base a que indice?
Respuesta:
notificación fehaciente es aquella que permite garantizar que el receptor la ha recibido y el contenido que se le comunica.
entendemos que quiere decir "no renovar"
si en "papel rosa" del acuse de recibo consta por escrito que no se le quiere renovar, esa notificación tiene validez en los juzgados
en cuanto al IPC, hay que estar a lo que dicga el contrato.
Celia Miravalles, abogado
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