La recientemente encuesta sobre el precio de la tierra correspondiente a 2017 permite conocer el valor que tiene cada hectárea según el cultivo al que se dedique o en la comunidad autónoma en la que se encuentre.
Se han destacado cinco orientaciones productivas en esta información: herbáceos ya sean de secano o regadío, viñedo de secano, olivar de secano para almazara y pastos, destacando en cada una las regiones en las que tienen más peso.
Por lo que se refiere a los herbáceos de secano, Castilla y León, Castilla La Mancha, Andalucía y Aragón aglutinan más del 81% de la Superficie Agraria Útil de esta tipología. El valor medio por hectárea se sitúa, en 2017, en los 6.987 euros con un ascenso del 2,6% en relación a 2016.
Sin embargo, se producen importantes diferencias regionales. Así, en Castilla y León ese valor es de 6.227 euros, inferior a la media a pesar de vivir un incremento anual del 2,8%. Todavía una mayor diferencia a ese promedio presentan las cifras de Castilla La Mancha y Aragón, la primera con 5.328 euros (vive el mayor ascenso interanual con un ascenso del 2,9%) y la segunda con 4.128 euros. Es Andalucía la que rompe ese dato casi duplicando la media nacional con un importe de 11.346 euros.
En cuanto a los herbáceos de regadío, el valor medio en España es de 17.105 euros por hectárea, tras un ascenso interanual del 1,3%. Andalucía y Cataluña son las regiones que tienen los importes más altos con 26.792 y 23.595, la primera con un incremento en los últimos 365 días del 3,5% mientras que en la segunda se ha producido una reducción del 0,2%.
Castilla La Mancha es la comunidad autónoma donde más ha subido el precio de este tipo de parcela con un ascenso del 7,5% alcanzando los 15.111 euros. Por su parte, Castilla y León ve como el precio ha crecido un 2,2% hasta llegar a los 12.597 euros.
En negativo se presenta Aragón con una reducción del importe del 7,1% al pasar, entre 2016 y 2017, de 16.044 euros a los 14.901 actuales.
VIÑEDO
En este apartado, la hectárea de viñedo de secano más cara, aunque el valor medio es de 13.563 euros tras un descenso interanual del 1,3%, se sigue encontrando en La Rioja con un valor de 33.960 euros, subiendo un 8,7% en el último año.
Le sigue Cataluña con 21.323 euros por hectárea tras elevarse un 5,2% y Castilla y León donde se cuantifica un importe medio de 19.293 euros por hectárea cayendo en el último año un 2,5%.
Donde más crece el precio de la hectárea de viñedo es el la Comunitat Valenciana con un ascenso del 21,5% al pasar de 7.372 euros a los 8.958 de 2017.
Mientras que el descenso más grande es el Castilla La Mancha con una merma anual del 11,2% al bajar de 9.976 a 8.854 euros.
OLIVAR
Ascenso del 4% en el precio de esta hectárea subiendo de 20.419 a 21.239 euros.
Andalucía, región con mayor superficie, comprueba como el importe por hectárea de olivar de secano para almazara se ha elevado un 3,4% en el último año hasta llegar a los 29.257 euros.
Hasta un 9,5% sube el precio en Castilla La Mancha alcanzando los 9.912 euros y un 13,6% en Extremadura donde llega a los 6.783 euros.
PASTOS
Para finalizar este artículo, destacar el caso de la hectárea de pastos que ha visto como su importe medio en España, entre 2016 y 2017, ha caído un 0,3% hasta los 4.456 euros.
Especialmente significativa es la reducción en Castilla La Mancha donde cae un 10,8% hasta los 2.626 euros y en Andalucía con una reducción del 3,9% bajando hasta los 4.155 euros.
Frente a estas reducciones destacar la subida de Galicia, la región de España donde más valor tiene una hectárea de pastos, que gana un 3,3% hasta los 12.312 euros-
El importe en Castilla y León, Extremadura y Aragón vive subidas de entre el 1 y el 3% para situarse en los 3.194, 2.367 y 1.322 euros, siendo el dato aragonés, el más bajo entre las regiones con más zonas de pastos.
