«¿Puedo o no puedo hacer una permuta?» Éste caso ha llegado, a través del correo campocopezamora@gmail.com, hasta el consultorio que la abogada de Agronews, Celia Miravalles, mantiene en el programa que COPE Zamora, de la mano de María José Salvador, dedicada cada día de la semana al sector agrario.
Aquí tienes la respuesta en este pequeño audio y si te interesa más leerla, la tienes un poco más abajo:
pregunta: «¿Puedo o no puedo hacer una permuta?»
Poseo un pequeño terreno rural de 1040 metros cuadrados rodeado por terrenos de otro propietario (incluso me tiene que dejar un derecho de paso para poder acceder a mi terreno).
En otra zona del mismo pueblo él posee otro terreno, también rural, de 6200 metros cuadrados que colinda con otro terreno (urbano) de mi propiedad. A ambos nos interesa una permuta: los 1040 metros completos de mi propiedad por otros 1040 metros en la de él, en la zona colindante entre nuestros terrenos (el suyo rústico, el mío urbano).
El problema surge de que su finca de 6200 metros ya es inferior al tamaño mínimo de cultivo (la que él unificaría con la ahora de mi propiedad tampoco se alcanzaría el tamaño mínimo de cultivo, aunque crecería en igual tamaño al que se reduciría la otra).
Las preguntas son dos:
1ª ¿Podemos hacer la permuta o no hay manera?
2ª Sobre este tipo de dudas donde tendrían que asesorarnos si no podríamos contar con vuestro programa: en el ayuntamiento, en el registro de la propiedad, en la notaría…
