Suscríbete a mi canal:
¿Puede un propietario arrendar las fincas y seguir cobrando la PAC?, éste es el tema que hoy analiza la abogada, Celia Miravalles.
Para poder solicitar y cobrar la PAC, el agricultor tiene que realizar actividad agraria (por si mismo o por medio de trabajadores o servicios agrarios), asumir el riesgo empresarial y ser agricultor activo (estar dado de alta en Seguridad Social Agraria, tener ingresos agrarios significativos -al menos el 25% debe ser de actividad agraria- o haber cobrado menos de 5000€ de PAC en el año anterior.
¿Puede un propietario arrendar las fincas y seguir cobrando la PAC?
La renta de un arrendamiento de fincas rústicas no se entiende como ingreso agrario.
Por lo tanto, un propietario no puede arrendar las fincas, que sea el arrendatario el que cultive y cobrar la PAC.
Otra cuestión es que sea titular de la explotación agraria, solicite la PAC y un tercero realice las labores, labores que bien por servicios o en nómina será un gasto deducible de la explotación. En este caso si puede cobrar la PAC.
Otra situación es un acuerdo de aparcería, por el que el propietario solicite y cobre la PAC, aporte las tierras y el aparcero cultive las fincas con su trabajo, compartiendo ingresos y gastos. Si bien en este caso el propietario tiene que tener regularizada su situación con Hacienda y con la Seguridad social.
Suscríbete a la newsletter de Nuestro abogado responde
https://www.agronewscastillayleon.com/nuestro-abogado-responde-boletin-semanal/
¿QUIEN SOY?
CELIA MIRAVALLES CALLEJA, abogada nº 2237 del Ilustre Colegio de Abogados de Valladolid, soy especialista en derecho agrario, rústico y rural, agricultura y ganadería, asesoro a agricultores y ganaderos, propietarios de fincas rústicas, talleres de maquinaria agrícola, sociedades, empresas y cooperativas agrarias…. .
- Pertenezco a la Asociación Española de Derecho Agrario (AEDDA) y a la Asociación Española de Abogados Especialistas en Derecho Agroalimentario (AESDA)
- Insignia de plata del Ilustre Colegio de Abogados de Valladolid
- Colaboro habitualmente desde el 2013 en el programa de televisión Surcos de Rtvcyl que presenta Cristina Carro.
- Colaboro desde el 2014 sobre temas legales agrarios en el programa de radio Cope Zamora con ¨Mª José Salvador, en el espacio «Tu preguntas» que se emite los jueves, y los sábados en el programa del campo de Onda Agraria (Onda Cero), con Soledad de Juan y Pablo Rodríguez.
- Colaboro los viernes en el suplemento del campo de El Adelantado de Segovia, con la sección El experto responde.
- He impartido diversas ponencias en jornadas técnicas y profesionales agrarias (Salamaq, Feria Agraria de Valladolid, D.O. Cigales, Colegio de Ingenieros Técnicos Agrícolas, Ibercaja, Femur…)
- Colaboro con artículos jurídicos en webs y revistas especializadas como «Agricultura» de Editorial Agrícola o «Revista de Derecho Agrario y Alimentario» que publica la AEDDA, y la digital elEconomistaAgro
- Autora de la «Guía práctica de arrendamientos rústicos«, de Editorial Agrícola (ya vamos por la segunda edición). Aquí te cuento donde puedes adquirirla.
- Soy socia fundadora de Agronews Castilla y León SL.
- Soy árbitro de la Junta de Mediación y Arbitraje agrario de la Junta de Castilla y León y de la Corte Arbitral agroalimentaria (Asociación Europea de Arbitraje).
Seguramente te hagas alguna pregunta con respecto al servicio que vas a contratar:
¿Por qué debes elegirme a mí y no a otros?
Pues porque yo te dejo mi teléfono y estoy contigo si te surge algún problema, porque me gusta mi trabajo y no lo considero burocracia, porque tengo un precio excelente, porque estoy contigo a un solo clic. No soy de los que contratas y se olvidan de ti hasta el próximo vencimiento.
¿Ganaré todos los casos?
No te lo puedo garantizar al 100% porque no depende en exclusiva de mi, sino de las pruebas o de lo que piense un juez, pero veremos todas las soluciones viables y estaré pendiente de tu asunto para resolver tu caso lo más favorable para tus intereses.
¿Recibiré documentación en papel?
No, el servicio se presta de forma online o presencial en mi despacho de Valladolid. La comunicación es a través de email, WhatsApp, teléfono y en el despacho (siempre bajo cita previa)
¿Emites factura de los servicios?
Por supuesto, emito factura del importe del servicio contratado más los impuestos pertinentes.
¿Qué pasa si una vez pagado quiero cancelar el servicio?
Nada, si no se han iniciado el servicio y no he emitido una respuesta a tus consultas o tu caso, te devolveré lo pagado y tan amigos.
¿Puedo pagar de forma aplazada?
No, la única forma de pagar es por anticipado. a ti y a todos.
¿Por qué debo pensar que contigo estaré bien asesorado?
Porque llevo años en este trabajo, porque me gusta, porque disfruto con él, porque siempre estoy formándome, porque no pierdo clientes,
