El precio medio de una hectárea de tierra cultivable en la UE se sitúa en los 10.578 euros

  • Por ejemplo, en Croacia, el precio medio de una hectárea de tierra cultivable es de 3 700 euros, mientras que en Malta asciende a 233 230 euros

Agronews Castilla y León

29 de enero de 2024

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Según los últimos datos ofrecidos por Eurostat, el precio medio de una hectárea de tierra cultivable en la UE se sitúa en los 10.578 euros

En el vasto y diverso paisaje de la Unión Europea, los precios y rentas de la tierra agrícola presentan contrastes notables, reflejando una compleja amalgama de factores económicos, legales y ambientales.

Este artículo proporciona un análisis en profundidad de las variaciones en los precios de tierras agrícolas en la UE, explorando cómo la interacción entre leyes nacionales, condiciones regionales y características de productividad local afectan estos valores.

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Análisis de Precios de la Tierra en la UE

En 2022, el precio medio de una hectárea de tierra cultivable en la UE ascendió a 10 578 euros.

La gama de precios en la UE es amplia y variada. Por ejemplo, en Croacia, el precio medio de una hectárea de tierra cultivable es de 3 700 euros, mientras que en Malta asciende a 233 230 euros. Esta diferencia abismal se atribuye a la limitada disponibilidad de tierras agrícolas en Malta y la alta demanda de usos alternativos.

Hubo tres países de la UE en los que se produjeron variaciones regionales especialmente fuertes en los precios de la tierra por hectárea de tierra cultivable. 

En los Países Bajos, los precios oscilaron entre 66.051 euros en Frisia y 150.644 euros en Flevolanda, siendo la media nacional de 85.431 euros por hectárea. En Grecia, los precios oscilaron entre 6.290 euros en Dytiki Ellada y 84.820 euros en Attiki, siendo la media nacional de 13.571 euros por hectárea. 

En España, los precios oscilaron entre los 4.906 euros en Extremadura y los 83.299 euros en Canarias, siendo la media nacional de 10.263 euros por hectárea. 

Las regiones más baratas para comprar 1 hectárea de tierra cultivable en 2022 fueron Övre Norrland (2.041 euros de media) y Mellersta Norrland (2.437 euros) en Suecia.

Comparación entre Tierras Cultivables y Pastos Permanentes

El precio medio de 1 hectárea de espacio cultivable en la UE era unos 2 200 euros más que el precio medio de 1 hectárea de pastos permanentes en 2022 (8 393 euros). la superficie cultivable era más cara que los pastos permanentes en casi todos los países y regiones, con la excepción de Luxemburgo y la Comunidad de Madrid. 

Los pastos permanentes eran los más baratos en Bulgaria: 1.887 euros por hectárea en 2022, casi cuatro veces menos que el coste equivalente de 1 hectárea de superficie cultivable (7.303 euros).

La diferencia entre el precio de los pastos permanentes y las hectáreas que se pueden dedicar a cualquier cultivo fue mayor en términos de relación en la región de Voreio Aigaio en Grecia (una diferencia de alrededor de veinte veces entre 1 757 euros por hectárea de pastos permanentes y 36 435 euros por hectárea de tierras cultivables). ). 

En términos de valor absoluto, fue más amplio en Attiki (84.820 euros por hectárea cultivable y 25.000 euros por hectárea de pastos permanentes; 59.820 euros por hectárea de diferencia).

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