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«Pago de la renta: ¿Es necesario documentarlo?”. Esta es la pregunta que responde la abogada especialista en temas agrarios, Celia Miravalles.
«Pago de la renta: ¿Es necesario documentarlo?”
La ley de Arrendamientos Rústicos señala que se puede acordar la forma y lugar de pago de la renta.
Si no hay nada pactado se seguirá costumbre
Y si no hay nada acostumbrado se abonará en metálico por años vencidos
Es por ello que hay dos formas habituales de pago de la renta:
1.- en dinero efectivo
2.- mediante transferencia bancaria
1.- Si hablamos de dinero efectivo, además de la obligación que tiene el arrendador conforme el art 14 LAR de entregar un recibo de pago, es absolutamente recomendable que en el mismo se recoja además de la fecha de pago y la cantidad entregada, una referencia a cuales son las fincas arrendadas y a la campaña agrícola a la que se refiere la renta y por supuesto el recibo debe ser firmado por el arrendador
Si el arrendatario no da recibo del pago en efectivo, no es recomendable la entrega del dinero, dado que no podremos probar que se ha abonado; por ello seria necesario intentar otros medios de pago.
2.- Si se hace mediante transferencia bancaria, es más seguro, si bien debemos igualmente hacer referencia a los extremos que acabamos de indicar: fincas arrendadas y campaña agrícola.
3.- incluso si se utilizaran medios mas modernos como bizzum (que no deja de ser un medio bancario) igualmente debe hacerse constar todos los extremos que hemos dicho para que se entienda realizado el pago de la renta
4.- Otra forma de pago seria la consignación notarial y en su caso judicial
Todos estos medios (efectivo contra recibo, transferencia, bizzum..) son acreditativas del pago de la renta y por tanto producen lo que se llama efectos liberatorios, es decir el arrendatario ha cumplido su obligación de pago de la renta
