Con más de 500 personas inscritas hasta la fecha, el I Congreso Ibérico de Fincas Rústicas (CIFIR), organizado por FINCALISTA, se celebrará el 24 de noviembre en Madrid y supondrá un importante punto de encuentro entre profesionales del sector, agricultores, propietarios de fincas, agentes financieros y entidades agrarias, para conocer los retos, las herramientas y las opciones que ofrece el sector en la actualidad. Las personas que quieran inscribirse pueden hacerlo a través de la web https://cifir.net/
Tal y como sostienen desde FINCALISTA, con este encuentro se ha pretendido “llenar un vacío existente en el sector; falta de espacios donde debatir, resolver dudas, cerrar operaciones…”, por eso en el Congreso, además de las ponencias, se habilitará un espacio networking donde los distintos profesionales asistentes al mismo podrán establecer relaciones empresariales y, por qué no, cerrar acuerdos.
Cómo organizar una estrategia
El moderador del Congreso, Felipe Villano, director de Desarrollo de Negocio de FINCALISTA, explica que “el objetivo principal es mostrar los distintos agentes de la cadena de valor, que los profesionales que asistan a este encuentro sepan cómo organizar su estrategia, y eso es válido para propietarios de suelo rural, con producción y sin ella, corredores de fincas, inversores, proveedores de servicios e incluso proveedores de soporte financiero; pretendemos que haya una conexión entre ellos, una visión general de este mercado tan interesante, porque hemos detectado una falta de organización en el sector y es un ámbito que requiere eficiencia”.
Felipe Villano matiza que «nos encontramos en España en un punto en el que se prevé que en 10/15 años habrá un cambio muy grande en el sector inmobiliario rústico»; en concreto según el Censo Agrario de 2020 del Instituto Nacional de Estadística, más del 65% de los titulares de explotaciones agrarias en España son mayores de 55 años. «Lo que puede dar lugar a un importante relevo generacional, que seguirá gestionando esas fincas, proceso para el cual la tecnología será un facilitador necesario».
Sin embargo el Congreso no solo será útil para las nuevas generaciones, “sino también para los que se marchen, porque los que hoy son dueños de fincas quieren saber qué alternativas tienen para su explotación, qué hacer con su activo, si pueden vender, alquilar, extraer más por medio de la tecnología; en suma, queremos que se conozcan, desde un dueño de una finca pequeña hasta un propietario de una estructura más compleja, todas las alternativas que este sector ofrece, desde todos los puntos de vista”.
“Estamos en un momento crucial en un sector que ha sido menos volátil que otros; en tiempos de crisis en general el sector rústico inmobiliario siempre ha sido una alternativa más estable en el largo plazo, y sigue siéndolo”.
Programa
El Congreso, que inaugurará el director de Empresas e Instituciones de Banco Santander en España, Antonio Román, será moderado en su totalidad por Felipe Villano, y presentado por Rafael Daniel, delegado de elEconomista en Castilla y León y director de elEconomistaAgro. En la primera parte se abordará el “Encuadre del sector inmobiliario rústico” e intervendrán Thomas Teixeira da Mota, agribusiness senior director, CBRE, que hablará sobre “La inversión rural como clase de activo a nivel global”; Juan Prados Edwards, director general de Generandi, que tratará “El atractivo del sector inmobiliario rústico en España y Portugal”; y Eduardo Martínez de Ubago, director de negocio John Deere Ibérica, que abordará “Data Analytics contra el reto alimentario global”.
A continuación, se hablará sobre “Financiación de inversiones en el medio rural”; intervendrá Lorena Ruíz Ponce, directora de Negocio Agroalimentario de Santander en España y Europa, Unai Castañón, partner de ARCANO, con “Alternativas de financiación de inversiones en el mudo rural” y Vicente Caballer, asesor especialista en Mercado Suelo Rural, que explicará “Gestión del riesgo en las inversiones inmobiliarias rústicas”.
Finalmente tendrá lugar la mesa “Alternativas de inversión”, en la que intervendrá Antonio Pont Soriano, presidente del Consejo de Administración de Crisolar Nuts, presidente y CEO de Crisol de Frutos Secos Crisolar, que abordará “Frutos Secos como opción de inversión”; se hablará también de “La inversión en activos forestales”, a cargo de ENCE, y “La energía fotovoltaica como alternativa de inversión”, a cargo de Pedro Álvarez de Sotomayor, responsable comercial Agro de Powen.
