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La Comisión Europea ha pedido formalmente a Bulgaria, Hungría, Letonia, Lituania y Eslovaquia modificar la legislación sobre la adquisición de tierras agrícolas con el argumento de que pues con la que cuentan en la actualidad dificulta  la libre circulación de capitales y libertad de establecimiento.

El Tratado de adhesión de 2003 (enlace es externo) proporcionó a los nuevos Estados miembro  un período de transición en el que adaptarán sus normas nacionales sobre la adquisición de tierras agrícolas a la legislación de la UE. Tras la expiración de estos períodos en el año 2014, Bulgaria, Hungría, Letonia, Lituania y Eslovaquia han adoptado nuevas leyes que regulan la adquisición de tierras agrícolas.

Estas nuevas normas nacionales contienen varias disposiciones que la Comisión considera que constituye una restricción a la libre circulación de capitales y libertad de establecimiento. Esto a su vez puede desalentar la inversión transfronteriza. Algunas de las restricciones pueden perseguir objetivos justificables ya que están destinadas a combatir las compras especulativas, o servir a los propósitos de planificación y los objetivos de política rural. Sin embargo, asegura Bruselas, con el fin de cumplir con la normativa comunitaria, deben ser proporcionadas y no puede ser discriminatoria de otros ciudadanos de la UE.

Si Bulgaria, Hungría, Letonia, Lituania y Eslovaquia no pueden ajustar su legislación nacional a la de la UE en un plazo de dos meses, la Comisión puede decidir llevar a estos Estados miembros ante el Tribunal de Justicia de la UE.

 

Fondo

La Comisión envió las llamadas "cartas de emplazamiento 'a Bulgaria, Hungría, Eslovaquia, Lituania y Letonia en marzo y abril de 2015. Después de haber recibido las respuestas de estos Estados miembros, la Comisión sigue preocupado por las disposiciones nacionales que están actualmente en vigor.

La principal preocupación en Bulgaria y Eslovaquia es que los compradores deben ser residentes de larga duración en el país, que discrimina a otros ciudadanos de la UE. Hungría tiene un sistema muy restrictivo que impone una prohibición total de la adquisición de terrenos por entidades legales y la obligación de el comprador para cultivar la tierra por sí mismo. Además, como en Letonia y Lituania , los compradores deben "calificarse" como agricultores.Aunque la Comisión está de acuerdo en que las autoridades nacionales deberían ser capaces de regular adecuadamente los mercados de tierras agrícolas para mantener dichas tierras en uso agrícola y promover el desarrollo local, se encontró una serie de estas medidas excesivamente restrictivas y discriminatorias en términos de atracción de la inversión en el desarrollo rural.

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