“¿Puede invadir el vecino mi finca con la zapata de una balsa que está construyendo?”

Agronews Castilla y León

19 de enero de 2025

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“¿Puede invadir el vecino mi finca con la zapata de una balsa que está construyendo?” Éste caso ha llegado, a través del correo campocopezamora@gmail.com, hasta el consultorio que la abogada de Agronews, Celia Miravalles, mantiene en el programa que COPE Zamora, de la mano de María José Salvador, dedicada cada día de la semana al sector agrario.

¿Puede invadir el vecino mi finca con la zapata de una balsa que está construyendo?

Aquí tienes la respuesta en este pequeño audio y si te interesa más leerla, la tienes un poco más abajo:

“¿Puede invadir el vecino mi finca con la zapata de una balsa que está construyendo?”

pregunta:
Tengo una finca de cultivo y resulta que la semana pasada el vecino me comunicó que por error la balsa que está construyendo invadirá en una de sus zapatas mi finca.
 
Me quede un poco asombrada, pero me dijo que como la zapata va 2,5 metros debajo del suelo que no tenía importancia.  
Yo creo que la zapata debe estar dentro de su propiedad, además respetando los 5 metros que marca la legislación y obligando a que los cinco metros se cuenten desde la última zapata hasta el lindero.
 
¿Me podrías indicar si estoy en lo cierto?
 
Imagen aerea Finca El Valenciano
 
respuesta:
las distancias de construcción vienen en las normas urbanísticas del municipio donde esté; pero en todo caso nunca pueden invadir la propiedad ajena ni el vuelo ni el suelo, esto viene en el Código civil en las normas sobre la propiedad. Por tanto puede exigirle que quite la zapata que invade su propiedad
FINCA ORUS

 

 

 



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