Después de fallecer mi abuela, el contrato de aparcería puede seguir vigente?.

pregunta:

Mi abuela falleció hace 8 meses. Tenía tierras de olivos en Jaén y un contrato de aparcería firmado para que una personas le llevara las tierras.
Ahora los herederos de mi abuela, sus hijos quieren vender las tierras y el contrato que firmó mi abuela aún sigue en vigor.
MI pregunta es:
¿Después de fallecer mi abuela, el contrato puede seguir vigente?.
El aparcero les exige como indemnización 40.000 euros si proceden a vender. ¿ Es esto legal?.

respuesta:

los herederos heredan la tierra y los contratos, por lo que tienen que respetar la duración que quede pendiente en ese contgrato así como sus cláusulas.

en cuanto a la indemnización, puede estar recogida en contrato y ser legal, si no está recogida es cuestión de negocación, ya que el aparcero debe dejar unas tierras a las que tiene derecho a continuar labrando y "exige" o pide algo a cambio de dejarlas antes de tiempo. Por tanto esto no lo puede exigir según ley, pero si os interesa que deje ya las tierras, es cuestión de negoaciar con él.

Celia Miravalles, abogado

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