«Compré una finca en subasta y ahora el arrendatario la quiere, ¿Cómo compruebo que es así?»

Agronews Castilla y León

22 de enero de 2023

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El siguiente caso ha llegado, a través del correo campocopezamora@gmail.com, hasta el consultorio que la abogada de Agronews, Celia Miravalles, mantiene en el programa que COPE Zamora, de la mano de María Jesús Salvador, dedicada cada día de la semana al sector agrario.

«Compré una finca en subasta y ahora el arrendatario la quiere, ¿Cómo compruebo que es así?»

Aquí tienes la respuesta: audio x generic editado_consultorio_agrario_19_enero_.mp3

Si teneís cualquier duda sobre el tema jurídico y el mundo agrario mándala a campocopezamora@gmail.com

Etiquetas: cope, salvador, zamora
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La Guardia Civil desmantela grupo delictivo que ...sustraía ovejas en municipios de Murcia #agricultura

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La Guardia Civil de la Región de Murcia ha logrado un importante avance en la lucha contra los delitos que afectan al sector primario con la desarticulación de un grupo delictivo especializado en el robo de ganado ovino, una operación desarrollada bajo el nombre de ‘Garruchal’, que se enmarca dentro del Plan contra las sustracciones en explotaciones agrícolas y ganaderas. Según ha informado la Benemérita, el grupo estaba compuesto por seis personas, de las cuales cinco han sido detenidas y una más se encuentra investigada. Se les atribuye la presunta autoría de un delito de robo con fuerza, después de que las investigaciones revelasen su implicación en cuatro robos distintos cometidos en explotaciones ganaderas de la Región de Murcia, especialmente en las comarcas del Campo de Cartagena y el Mar Menor. Modus operandi: rapidez, fuerza y manipulación de crotales El grupo actuaba con una precisión milimétrica. Primero, forzaban el acceso a granjas situadas en Cartagena, Torre Pacheco y San Javier, de donde sustraían ganado ovino. Después, lo trasladaban de forma rápida a otras explotaciones —principalmente de Torre Pacheco y zonas colindantes— mezclándolo con el ganado ya existente en esos lugares para pasar desapercibido. Para dificultar su identificación, procedían a cambiar los crotales identificativos, insertando otros pertenecientes a la explotación ganadera receptora. Esta maniobra no solo dificultaba el rastreo del ganado robado, sino que también permitía su reintroducción en el circuito comercial, eludiendo los controles sanitarios y legales. La gravedad del hecho no solo recae en el valor económico del robo, sino también en los riesgos sanitarios y fraudes que este tipo de delitos suponen para los consumidores, ganaderos y autoridades. Lightbox link for post with description La Guardia Civil de la Región de Murcia ha...
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Las lonjas españolas cierran la semana con un ...descenso de los cereales que llegan a perder 4 €

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Las lonjas españolas cierran la semana con un significativo descenso de los cereales que llegan a perder 4 €, mientras que repiten tanto el porcino blanco como el vacuno, repuntan los lechazos como consecuencia de la mayor demanda por la festividad de Semana Santa y bajan los forrajes ante los anuncios de una buena cosecha. Todo esto y alguna noticia más la repasamos de la mano del periodista, Nacho Falces, no sin antes recordarte que te suscribas a nuestro canal de youtube pinchando a la campanita  y que sigas toda la información agraria a diario en nuestro portal web  Cereales, en claro descenso en las lonjas españolas Nueva caída de los cereales en el mercado leonés, siendo la más damnificada la avena que pierde cinco euros para situarse a 181 euros por tonelada. El trigo y el triticale pierden cuatro euros para descender hasta los 207 y los 197 euros por tonelada, respectivamente. La cebada pierde tres euros hasta los 195 euros y el centeno dos euros a 172 euros. Repetición del maíz a 235 euros. Lightbox link for post with description Las lonjas españolas cierran la semana con un...
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UPA-COAG movilizan 200 tractores en Granada, ...exigiendo la inclusión del norte en las ayudas sequía

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UPA y COAG Granada exigen al Gobierno ayudas urgentes por sequía para más de 70.000 hectáreas de frutos secos Movilización con 200 tractores para exigir justicia agraria en las comarcas del norte de Granada Denuncian discriminación en las ayudas por sequía del Ministerio de Agricultura UPA y COAG Granada han alzado la voz ante lo que consideran una grave injusticia por parte del Ministerio de Agricultura al excluir a los agricultores de almendra, pistacho, avellano y algarrobo de las comarcas de Huéscar, Baza y Guadix de las ayudas directas por sequía. La protesta, celebrada el pasado 15 de abril, se escenificó con una tractorada multitudinaria en la A-92, donde 200 tractores y vehículos agrícolas ocuparon la vía en una acción de fuerza y unidad para reclamar el reconocimiento de una situación de emergencia en el campo granadino. Las ayudas que reclaman las organizaciones agrarias son dos: por un lado, la Ayuda Asociada dirigida a cultivos de frutos secos en zonas con alto riesgo de desertificación; y por otro, la Ayuda Extraordinaria aprobada mediante Real Decreto el 4 de marzo de 2025, como respuesta a la persistente sequía que asola el sur peninsular. A pesar de que muchas explotaciones cumplen con los requisitos establecidos, como terrenos con pendientes superiores al 10 % o registros pluviométricos anuales inferiores a 300 mm, más de 2.000 agricultores de 23 municipios han quedado fuera del reparto de ayudas, lo que afecta a una superficie total de 71.535 hectáreas. Error de mediciones y consecuencias económicas graves UPA y COAG señalan que uno de los principales motivos de exclusión radica en la utilización de datos pluviométricos incorrectos, procedentes de un medidor no oficial situado fuera de las zonas afectadas. Esta decisión, según las organizaciones, ignora los datos reales proporcionados por la AEMET, que confirman una situación crítica de sequía en el Altiplano granadino. Según los afectados, esta situación de falta de precipitaciones ha provocado una disminución drástica de la producción, poniendo en serio riesgo la rentabilidad y viabilidad de muchas explotaciones familiares. Los municipios más perjudicados son Orce, Galera, Puebla de Don Fadrique, Huéscar, Cúllar, Caniles, Baza, Cortes de Cúllar, Freila, Zújar, Ferreira, Dólar, Guadix, Aldeire, Fonelas, Valle del Zalabí, Calahorra, Cortes y Graena, Alquife, Gor, Jerez del Marquesado, Albuñán y Cogollos de Guadix. Todos ellos comparten una realidad agraria marcada por el abandono institucional, la falta de inversiones y una creciente presión económica derivada de la sequía. Reivindicaciones claras: ampliación presupuestaria y corrección de errores El secretario general de UPA Andalucía, Jesús Cózar, ha exigido al Ministerio que amplíe en seis millones de euros el presupuesto actual, que asciende a 20 millones, y ha recordado que "en el norte de Granada apenas ha llovido durante los últimos años". Insiste en que no se puede seguir manteniendo criterios erróneos que excluyen a los agricultores más vulnerables. Nicolás Chica, secretario general de UPA Granada, ha destacado que la lucha continuará hasta lograr que ningún agricultor se quede sin las ayudas que le corresponden por derecho. Además, ha instado a la Junta de Andalucía a que tenga en cuenta a los productores del norte granadino también en el reparto de ayudas para contrarrestar los efectos de los aranceles de Estados Unidos. Desde COAG, la responsable del Altiplano, Clara Torreblanca, ha denunciado la falta de rigurosidad en los criterios aplicados y ha alertado de que, además de la sequía, la entrada masiva de almendra extranjera podría desplomar los precios en origen, provocando el abandono definitivo de muchas fincas. Torreblanca ha exigido tanto al Ministerio como a la Unión Europea que rectifiquen de inmediato. Unidad sindical y presión institucional La movilización fue respaldada por dirigentes regionales y provinciales de ambas organizaciones, como Francisca Iglesias (UPA Almería), Eduardo López (COAG Andalucía), Andrés Góngora (COAG Almería) y Miguel Monferrer (COAG Granada). Todos coincidieron en que el campo necesita medidas urgentes y que no van a parar hasta que se corrija la exclusión del Altiplano. Un grito desde el campo granadino El mensaje final de Monferrer fue contundente: "No vamos a parar hasta que el Ministerio reconozca el error que ha dejado fuera de las ayudas por sequía a la comarca del Altiplano". Esta frase resume el sentir de miles de agricultores que, cansados de promesas vacías, exigen soluciones reales y efectivas ante una sequía que amenaza con arrasar sus medios de vida. Tags: sequía, frutos secos, Granada, UPA, COAG, ayudas agrarias, Ministerio de Agricultura, tractorada, Altiplano, almendra, agricultura, aranceles Trump Lightbox link for post with description UPA y COAG Granada exigen al Gobierno ayudas...
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Nuevo descenso de los cereales en las lonjas ...españolas con caídas de más de 3 euros

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Los mercados y lonjas españoles han mantenido, entre el 6 y el 13 de abril, la tendencia de las últimas semanas con descensos de los cereales, bajadas de los añojos en el vacuno de carne mientras que el de vida se mantiene estables y subida tanto en el porcino blanco como en el ibérico. Todo esto y alguna noticia más la repasamos de la mano del periodista, Nacho Falces, no sin antes recordarte que te suscribas a nuestro canal de youtube pinchando a la campanita https://www.youtube.com/c/Agronewscastillayleon y que sigas toda la información agraria a diario en http://www.agronewscastillayleon.com/  Avena y cebada pierden tres euros La avena y la cebada han sido las producciones más castigadas, en la sesión semanal de la Lonja de León, con un descenso de tres euros por toneladas que provoca que pasen a cotizar a 198 y 181 euros por tonelada, respectivamente. Por su parte, el trigo, el triticale y el centeno pierden, en ese mismo mercado, dos euros para situarse a 211, 201 y 174 euros por tonelada. Repetición del maíz a 225 euros en la lonja de León. Vacuno de vida Segunda semana consecutiva sin movimientos en la mesa de vacuno de vida de la Lonja de Salamanca, con los terneros cruzados a 6,11 euros por kilo vivo, las ternezas cruzadas siguen cotizando a 5,00 euros y los terneros del país a 4,05 euros. Lightbox link for post with description Los mercados y lonjas españoles han mantenido,...
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“Nuestros socios tienen asegurados 55 €/T ...esta campaña” Jesús Posadas, ACOR

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La ausencia de lluvias en los últimos días ha abierto un espacio de oportunidad de llevar a cabo una buena siembra a muchos agricultores de Castilla y León, siendo una de las grandes protagonistas la remolacha. Esta circunstancia hace que sea un momento más que adecuado para analizar la situación actual de la remolacha con el presidente de la cooperativa vallisoletana ACOR, Jesús Posada. ¿Cómo avanza la contratación de remolacha de cara a la campaña 2025/2026? Este año desde ACOR hemos tomado la iniciativa de mandar una carta en febrero a todos nuestros socios para que nos mostrasen su intención de sembrar remolacha en esta campaña. Nuestro objetivo era anticiparnos un poco a esa contratación y las condiciones de la misma, más sabiendo que por parte de Azucarera iba a variar sus condiciones, con lo cual nos suponía desde luego el tener esa información previa al abrir la contratación. Creo que esa iniciativa ha sido muy útil y probablemente la repitamos todos los años ya que nos permite conocer la intención de siembra de remolacha del socio antes de abrir la contratación. Por otra parte, la situación que se ha dado este año en la contratación de remolacha es que la gran mayoría de socios han tenido interés en contratar a ACOR y lo que se ha hecho desde la cooperativa ha sido tener en cuenta la media de sus dos últimas campañas y a ese promedio de producción se le ha aumentado un 20% en superficie, para no tener ningún problema con el tema del PDR, y un 10% en producción. A pesar de eso, desde luego toda la remolacha que produzca un socio contratante será recogida por la cooperativa y pagada a pleno precio de contratación. Lightbox link for post with description La ausencia de lluvias en los últimos días ha...
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Suave bajada cereales y añojos mientras sube ...leche de vaca y repuntan 0,2 € el porcino blanco

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De momento, escasa incidencia en los cereales, no tanto en las oleaginosas, de la "guerra de los aranceles" iniciada desde Estados Unidos por el presidente, Donald Trump, mientras que las lonjas y mercados españoles han vivido la primera bajada de los añojos en meses así como el repunte de la leche de vaca y de cabra así como el porcino blanco que se mantiene con fuerza al alza. Todo esto y alguna noticia más la repasamos de la mano del periodista, Nacho Falces, no sin antes recordarte que te suscribas a nuestro canal de youtube pinchando a la campanita https://www.youtube.com/c/Agronewscastillayleon y que sigas toda la información agraria a diario en http://www.agronewscastillayleon.com/  Cereales Bajada de un euro para el trigo, la cebada y el triticale, en la Lonja de León durante la sesión semanal celebrada el pasado 2 de abril, haciendo que pasen a cotizar a 213, 201 y 203 euros por tonelada. Repetición, por el contrario, para la avena, el centeno y el maíz que se mantienen a 184, 176 y 225 euros por tonelada. Lightbox link for post with description De momento, escasa incidencia en los cereales, no...
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ASAJA Valladolid recibe la caravana extremeña a ...Bruselas y les ofrece su apoyo en sus reclamaciones

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El porcino sigue al alza ganando 0,015 euros ...mientras que cereales y vacuno se estabilizan

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El porcino blanco, que se mantiene al alza, ha sido el gran protagonista de la semana en las lonjas y mercados agrarios españoles, donde tanto cereales como vacuno se han mantenido estables, mientras que los forrajes y los lechazos han mostrado bajadas más que significativas. Todo esto y alguna noticia más la repasamos de la mano del periodista, Nacho Falces, no sin antes recordarte que te suscribas a nuestro canal de youtube pinchando a la campanita https://www.youtube.com/c/Agronewscastillayleon y que sigas toda la información agraria a diario en http://www.agronewscastillayleon.com/  Porcino cebo al alza Nuevo incremento en la cotización del porcino de cebo en el mercado segoviano con un incremento de 0,015 euros tanto para el «selecto2 como para el «normal» que pasan a cotizar a 1,737 y 1,725 euros por kilo, siendo el aumento del «graso» de 0,010 euros para alcanzar un importe de 1,965 euros. Los lechones suben un euro para fijar un importe de 99,50 euros mientras que los cochinillos repiten a 56 y 50 euros ya forman parte o no de la marca de garantía «cochinillo de Segovia». Los tostones para sacrificio, en la lonja de Zamora, se mantienen en los valores anteriores lo que hace que los de 6/8 kilos repitan a 40 euros y los de «sin hierro» a 49 euros. Producto Cotización actual Variación Cotización anterior Cebo «selecto» 1,737 €/kg +0,015 €/kg 1,722 €/kg Porcino de cebo «normal» 1,725 €/kg +0,015 €/kg 1,710 €/kg Porcino de cebo «graso» 1,965 €/kg +0,010 €/kg 1,955 €/kg Lechones 99,50 € +1,00 € 98,50 € Cochinillos (marca garantía) 56,00 € = 56,00 € Cochinillos (sin marca garantía) 50,00 € = 50,00 € Lightbox link for post with description El porcino blanco, que se mantiene al alza, ha...
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