«¿Puede el catastro dividir una finca en varias parcelas?» Éste caso ha llegado, a través del correo campocopezamora@gmail.com, hasta el consultorio que la abogada de Agronews, Celia Miravalles, mantiene en el programa que COPE Zamora, de la mano de María José Salvador, dedicada cada día de la semana al sector agrario.
Aquí tienes la respuesta en este pequeño audio y si te interesa más leerla, la tienes un poco más abajo:
«¿Puede el catastro dividir una finca en varias parcelas?»
No entiendo por qué Catastro divide una finca unitaria, de la cual tengo escrituras Notariales y Registrales, en varias Parcelas. ¿Por qué toda la finca no se constituye, como así consta en el Registro de la Propiedad, en una única parcela?
(Sucede que con esta división en parcelas, digo yo, si la finca que pertenece a varios por ejemplo hermanos, cada uno se quedase con una parcela, habría que establecer muchas servidumbres de paso o caminos, de tal manera que éstos ocuparían más espacio que las parcelas e implicaría una destrucción de la finca; entre otros problemas…)
Respuesta:
Es posible que esa división que señala el oyente sean recintos, ya que el catastro no puede ni tiene potestad alguna para dividir o segregara una finca en varias parcelas. En todo caso puede acudir al catastro con las escrituras para que modifiquen el posible error y quite esos recintos
