Casas modulares de madera, el futuro… ya presente

Agronews Castilla y León

26 de diciembre de 2017

casa de 58 m2 con porche techado

Desde luego han llegado con fuerza en los últimos años a España y amenazan con querer quedarse para siempre dentro de los gustos y las opciones de los consumidores, estamos hablando de las casas prefabricadas y, especialmente, aquellas que se hacen con madera.

Se trata de una forma de construcción que hasta el momento ha sido más propia de otros países como Estados Unidos, Suecia, Noruega o Dinamarca… países en los que la madera ha sido utilizada tradicionalmente para la construcción aprovechando, por un lado, su abundancia y, por otro, las bondades que ofrece para este tipo de obras con características como el aislamiento tanto en épocas de calor como en las de bajas temperaturas.

Antes de analizar o de repasar las ventas y/o desventajas que ofrece una casa prefabricada es importante destacar que, a pesar de lo que pueda parecer inicialmente, este tipo de construcciones si que necesitan de trámites y permisos como los de las que podíamos calificar como convencionales, de tal forma que se tienen que instalar en una parcela en la que sea posible edificar, el desarrollo de un estudio geotécnico y topográfico, una licencia de obras mayores, una dirección de obra y una licencia de ocupación.

[[{«fid»:»37543″,»view_mode»:»media_original»,»type»:»media»,»attributes»:{«height»:403,»width»:700,»style»:»width: 450px; height: 259px; border-width: 5px; border-style: solid; margin: 5px; float: left;»,»class»:»media-element file-media-original»}}]]Quizás uno de los aspectos más importantes a la hora de construir e instalar uno de esas casas es la orientación de la misma de tal forma que la misma permita aprovechar al máximo los recursos naturales, especialmente la energía solar con lo que se optimizará el empleo de la misma, e incluso puede llegar a permitir que la citada casa prefabricada pueda llegar a ser autosuficiente en este apartado.

La madera suele ser uno de los materiales más elegidos para la realización de este tipo de edificios modulares que presentan la gran ventaja de su agilidad constructiva que supera ampliamente la de las convencionales. En el caso de que la opción sea esta, es especialmente importante que la base de la construcción sean materiales que cuenten con la licencia del Consejo de Administración Forestal (FSC) que nos asegurará no sólo el origen de la madera que emplearemos en nuestra casa sino que la tala se ha realizado siguiendo modelos de conservación de la naturaleza que aseguran la plantación de un nuevo árbol por el que se ha cortado.

Este material, que ya inicialmente presenta unas grandes ventajas para su uso en la construcción se ha visto mejorado en las últimas décadas con innovaciones como el uso de la climatización aerotérmica y el uso de componentes para aumentar la resistencia de la madera a las distintas inclemencias ambientales, a los cambios bruscos de temperatura, las lluvias o el ataque de plagas como puede ser las termitas.

Una de las grandes ventajas de la casa de madera es el tiempo de construcción mucho menor que el de la convencional, pues se construyen en fábrica y se transportan al terreno que tengamos en donde se instalan en días o incluso horas.

Además, se hacen con un presupuesto cerrado que no sufre modificaciones o demoras y pueden llegar a ser hasta un 34% más económicas que la vivienda tradicional y con presupuestos adaptables a todos los bolsillos, pues se puede construir una casa a medida de cada presupuesto, algo a lo que el carácter modular de las mismas contribuye de una manera decisiva



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