Hasta los 163,3 €/ha sube el canon de arrendamiento rústico en España durante 2022, según los datos que ofrece el Ministerio de Agricultura.
Ese dato representa una subida de 4,2 euros sobre el dato de 2021 (+2,6%) y del 13% sobre la estadística de 2016 cuando esta cifra se situaba en los 144 euros por hectárea.
El canon de arrendamiento rústico se define como el pago que se efectúa al propietario —arrendador— de una o varias fincas, o parte de ellas, por la cesión de las mismas para su aprovechamiento agrario de tal forma que durante el tiempo que dura el acuerdo, dichas tierras forman parte de los medios de producción de la explotación agraria del arrendatario.
Canon de arrendamiento rústico: evolución por tipo de cultivo
Más allá de la media global de la evolución del canon de arrendamiento rústico es importante destacar como se comporta según el tipo de cultivo o aprovechamiento que se analiza.
Así, el canon de arrendamiento rústico para una hectárea de herbáceos de secano se ha situado, en 2022, en los 127,4 euros subiendo 3,3 € sobre la campaña previa lo que se traduce en un incremento porcentual del 2,6%. Mientras, una de regadío ve como ese importe se eleva en 24,3 euros hasta llegar a los 196,2 € (+4,5%).
Por lo que se refiere a una hectárea de uva de vinificación en secano, el citado canon, como media en España, se ha situado en los 341,1 euros, ganando 2,7 euros a la cifra de 2021, +0,8%.
Mientras que tanto los que se refiere a una hectárea de aceituna de almazara de secano o los pastos presentan bajadas en ambos casos. En la primera de 4,6 euros (-1,7%) para situarse en los 267, siendo la bajada en la segunda de 0,2 euros (-0,3%) hasta los 66,7 euros, siempre teniendo en cuenta que es una media general de España.
El Canon de Arrendamiento Rústico por Comunidades Autónomas
La situación en cuanto a la evolución de esta estadística en las diferentes comunidades autónomas es muy dispar según se puede comprobar en la tabla que se adjunta publicada recientemente por el Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación.
El importe más alto se sitúa en Canarias con un valor de 1.135,6 euros por hectárea creciendo un 1,4% sobre 2021 (+16,2 euros). Destacar, sin embargo, el precio registrado para Murcia que llega a los 622,2 euros por hectárea creciendo en un 11,6% (+62,2 €).
Al alza se muestra Castilla y León donde el canon de arrendamiento rústico crece en 8,1 euros (+5,8%) llegando a los 148 €/ha; Extremadura con un incremento de 2,3€ (+1,4%) sobre 2021 para cerrar esta estadística en 162,8 €; y la Comunitat Valencia que es donde se vive un significativo ascenso porcentual del 4,2% (+7,4 euros) para alcanzar los 181,8 €.
Por el contrario, Castilla La Mancha, Andalucía y Galicia se muestran a la baja. El mayor descenso lo sufre Galicia con una reducción del 1,8% (-3,7 €) para marcar un promedio de canon de arrendamiento rústico de 198,4 euros. Tanto en la región castellanomanchega como en la andaluza las disminuciones son del 0,5% en la primera bajand0 0,7 euros hasta los 131,1 y en la segunda de 1,2 euros para «dejarlo» en los 194,3 euros por hectárea.
Evolución por aprovechamiento y regiones en las que tienen más peso
Para finalizar vamos a repasar la evolución del canon de arrendamiento rústico en virtud del aprovechamiento de la tierra en las regiones donde cada apartado tiene más peso.
Por lo que se refiere al de una parcela de herbáceos de secano, en Castilla y León ese importe se coloca en los 146,2 euros por hectárea subiendo en 8 euros sobre 2021 mientras que en Castilla La Mancha ese canon llega a los 87,9 euros con un ligero ascenso de 0,8 euros obre la campaña anterior.
En los herbáceos de regadío, el canon de arrendamiento rústico en la comunidad autónoma de Castilla y León alcanza los 415,7 euros tras un incremento del 5,9% (+23,3 euros) sobre la 2021. En Extremadura sube hasta los 636,8 euros pero aquí tras bajar 4,9 € (-1,9%).
Mientras, el canon de arrendamiento de una hectárea de viñedo de vinificación en secano llega a los 277,4 euros por hectárea en Castilla La Mancha cayendo un 5,4% (-15,9 euros) siendo el importe en la otra de Castilla de 290,4 ganando 35,9 euros en un año (13,8%).
En Andalucía esta cuantía referida a una hectárea de olivar de secano para almazara ha bajado un 2% hasta los 302 euros, siendo la reducción en Castilla La Mancha del 1% (-2,5 €) para establecer un valor de 227,5 euros para ese alquiler.
Finalmente, en cuanto a los pastos, es Castilla y León la que lidera este aprovechamiento situando el canon de arrendamiento rústico en 102,2 euros, creciendo el dato un 5,2% (+5 €) mientras que en Asturias se mantiene el importe del canon en la misma cifra de 2021: 150 €/hectárea, según el último informe publicado por el Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación.
