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¿Qué 5 pasos debo dar si el vecino me ha causado un daño por culpa de su riego?
Los daños en cultivos y cosechas por agua de riego del vecino colindante se rigen por la responsabilidad civil extracontractual, que está recogida en el art 1902 del Código Civil.
De esta forma el propietario de la explotación que causa el daño está obligado a indemnizar por la cosecha perdida o daños causados en la parcela si existe negligencia, especialmente por desbordamientos, balsas en mal estado o incumplimiento de las normativas de servidumbre de aguas.
Por ello, si los daños se producen a causa del exceso de riego o de una mala colocación de los tubos o pívots, rotura de balsas o infraestructuras de riego privadas o riego descontrolado, indudablemente estamos hablando de una responsabilidad extracontractual del art. 1902 del Código Civil, que indica que “el que por acción u omisión causa daños a otro, interviniendo culpa o negligencia, está obligado a reparar el daño causado”.
En todo caso, si el daño se ha causado intencionadamente estaríamos hablando de que se puede cometer un delito de daños (del art. 263 del Código Penal) que estaría castigado con una multa que puede llegar a ser muy importante si supera los 400€ el valor de determinados daños, e incluso en determinadas circunstancias se castigaría con prisión de hasta tres años si se trata de una finca de dominio público o si arruina al perjudicado.
Si bien lo habitual es que se cause sin esa intención penal.
Si la responsabilidad es civil se tienen que dar dos requisitos:
1.- la existencia de un daño
2.- la relación de causa efecto entre la actividad dañosa, en este caso regar, y el daño causado.
En este sentido la sentencia de la Audiencia Provincial de Málaga de Fecha: 20/02/2017 condeno al vecino a pagar lo daños causados en la cosecha de patatas , ya que los daños en el cultivo de patatas son debidos a la entrada abundante del agua proveniente de la puesta en marcha del riego consistente en una batería de aspersores portátiles., ya que sufrió de encharcamientos indeseados
¿Qué pasos debo dar si el vecino me ha causado un daño por culpa de su riego?: Procedimiento de Reclamación
- Documentación: Es recomendable tomar fotografías georeferenciadas, levantar actas notariales y evaluar la superficie y cosecha afectada, incluso presentar una denuncia en la Guardia Civil a fin de que acudan al lugar y levanten un atestado.
- Comprobar si tenemos seguro, o pedir al vecino si tiene seguro que cubra estas incidencias.
- Informe pericial: También es recomendable realizar un informe pericial por perito agrícola o agrónomo que tase económicamente la pérdida de la cosecha y los daños al terreno o instalaciones
- Vía amistosa y MASC: Si no hay acuerdo con el seguro del causante o este no tiene seguro, se debe iniciar una reclamación por daños y perjuicios. Lo primero es enviar un burofax o reclamación para intentar un MASC (un medio adecuado de resolución de conflictos) como un burofax iniciando negociaciones o realizar una oferta vinculante para resolver el asunto-. También se puede presentar una papeleta de conciliación ante el Juzgado de Paz o intentar una mediación
- Vía judicial: Si no hay acuerdo con el vecino el siguiente paso es interponer ante los juzgados y tribunales una demanda civil por daños y perjuicios y en su caso la paralización de los hechos que han causado los daños: reparar balsas o instalaciones, retranquear tubos o pívots, etc o adoptar las medidas tendentes al cese inmediato de las filtraciones desde la parcela que cultivan a la que cultiva el demandante, desmontando a su costa el sistema de riego en caso de ser necesario.
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