¿Qué hago si el vecino ha atravesado mi parcela con la cosechadora y me ha estropeado parte de la cosecha? en elEconomista..es

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Te dejo mi última columna en la Revista Agro de elEconomista.es, , revista nº 52 de 21 de marzo de 2020.

 

https://s03.s3c.es/pdf/f/0/f09c27abb1acecb96922336e5289bc33_agro.pdf

 

¿Qué hago si el vecino ha atravesado mi parcela con la cosechadora y me ha estropeado parte de la cosecha?

Lo primero que tenemos que hacer es averiguar en el primer caso si existe una servidumbre de paso a favor de la parcela del vecino, o un camino, si no hay tal servidumbre podremos reclamar los daños ocasionados

 

¿Cómo valoramos y probamos los daños causados?

Siempre conviene hacer fotos de los metros de parcela que nos ha cosechado indebidamente el vecino, así como del resto de parcela para que se vea el daño causado.

Si pensamos que los daños han sido intencionados, podemos acudir a la Guardia Civil a poner la correspondiente denuncia, y que levanten atestado de lo ocurrido.

Para saber correctamente los kilos y el valor de la producción que nos ha cosechado indebidamente, lo correcto es acudir a un perito (ingeniero agrónomo o agrícola) que tase los daños a través de un informe. Si bien para hacernos una idea podemos acudir a las publicaciones oficiales de precios en lonjas, ministerio, consejerías de agricultura, etc.

 

¿Qué pasos seguimos para reclamar?

 Lo primero hablar con el vecino a fin de intentar llegar a un acuerdo amistoso, o bien enviar una carta o burofax certificado con acuse de recibo, para dejar constancia de la reclamación.

El siguiente paso amistoso sería redactar una papeleta de conciliación  y acudir al Juzgado de Paz. Y  la última instancia sería acudir a los juzgados para reclamar los daños  

¿Qué plazo tengo para reclamar los daños?

Tendremos el plazo de un año para reclamar la cosecha desde que se produjeron los daños,

Si queremos presentar una denuncia por la vía penal, prescribirían a los 6 meses las faltas y a los 5 años los delitos de daños

 

Para saber mas sobre compraventa de fincas rusticas puedes leer  La Compraventa y La Permuta Agrarias y Rusticas

 

Mas información sobre deslindes en: El deslinde: Civil y Administrativo 

 

Celia Miravalles, abogado

 

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