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Publicado por Celia Miravalles

De quién son los frutos de las ramas del árbol del vecino que entra en mi parcela?

 

 

El artículo 592. código Civil, señala que si las ramas de los árboles del vecino se extienden sobre mi finca (o sobre mi patio o jardín) a pesar de que el árbol está plantada a la distancia legal, tengo derecho a reclamar que corten las ramas. Pero en ningún caso puedo cortar las ramas yo mismo o por mi cuenta; ya que puedo ser responsable de los daños que cause al árbol.

Recordar que si son las raíces de los árboles vecinos las que se extendiesen sobre el suelo de otro, el dueño del suelo en que se introduzcan podrá cortarlas por sí mismo dentro de su finca.

 

Sin embargo este artículo no dice nada respecto de los frutos que tengan esas ramas, ni de los que caigan en la finca del vecino.

Al no haber jurisprudencia al respecto, tenemos que ver que dice la doctrina que se remite a otros artículos del Código Civil , como el art 354, que señala que los frutos son del propietario del árbol que los produce (“pertenecen al propietario los frutos naturales).

Por tanto los frutos de la ramas que entran en la finca vecina y los frutos que caen en ella son del vecino propietario del árbol.

Otra cosa es que el vecino que soporta las ramas puede pedir una indemnización por permitirle entrar a recogerlos o por los daños o molestias que le causen, todo ello con independencia del derecho a exigir que se corten dichas ramas

 

El derecho foral de Aragón regula expresamente esta situación y señala que el vecino de la finca invadida por las ramas tiene derecho a la mitad de los frutos

Y la Compilación de Navarra también señala que  si se han introducido ramas el propietario del árbol debe cortarlas, salvo que el propietario de la finca perjudicada prefiera indemnizarse con la mitad de los frutos que produzcan esas ramas

 

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Celia Miravalles, abogado

 

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