Autor de la pregunta:
JUlian
pregunta:
Buenos días.
Soy un agricultor jubilado y actualmente tengo todas las fincas de mi explotación arrendadas a una sociedad civil desde el 1 de Enero de 2018. En el contrato tipo que ambas partes firmamos se refleja que la renta acordada será abonada durante los meses de Diciembre durante la duración del contrato (5 años).
El primer pago del arrendatario fue en el més de Enero de 2019 y solamente me lo abonó parcialmente (alegando problemas económicos).
En vista de los problemas potenciales que puedo llegar a tener con dicho arrendatario y sus pagos, mi intención sería resolver cuanto antes dicho contrato y cobrar el montante restante correspondiente.
Mis dudas serían las siguientes:
– ¿Qué posibilidades tendría ante una reclamación jurídica y cual sería la forma de proceder?
– ¿Cuanto dinero me costarían los procedimientos jurídicos ante las diferentes posibles sentencias a mi favor o en mi contra?
respuesta:
lo primero es mandar un burofax pidiendole el pago de la renta, si en 30 días no paga se puede ir al juzgado para pedir el deshahucio por impago de rentas y la reclamación de lo debido, sin que tenga derecho a enervar la acción de desahucio
el cuanto al presupuesto, necesitamos saber la cuantía de la renta total anual, la cantidad de los debido y el lugar donde esta´n las fincas que será el partido judicial donde se celebre el juicio
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Celia Miravalles, abogado
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