Respuesta: 

Pregunta:

 quería saber si en una parcela rústica se puede contruir una vivienda y en caso de ser afirmativo, para casa de 200m que parcela necesitaría,  gracias.

Respuesta:

En principio, en suelo rústico no se podría construir una vivienda como tal, ya que no se trataría de un uso agrícola, ganadero, forestal, cinegético u otro análogo vinculados a la utilización racional de los recursos naturales, tal y como establece el artículo 23.1 de la Ley de Urbanismo de Castilla y León. 

No obstante, el artículo 23.2 e) de dicha Ley establece que podrán autorizarse “construcciones destinadas a vivienda unifamiliar aislada que resulten necesarias para el funcionamiento de alguno de los demás usos citados en este artículo”. 

Es decir, si la vivienda está vinculada a una explotación agrícola, ganadera, forestal, etc. sí se podría construir. 

En  todo caso hay que consultar en el Ayuntamiento tanto si lo permite como en su caso la edificabilidad

 

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A. Crespo, abogado

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