qué pasos debemos dar para legalizar un pozo de 1950 en CHD?

Autor de la pregunta:

Virginia

pregunta:

Somos una empresa que tenemos una explotación agraria en Salamanca, nos han comentado que el pozo de la explotación debe legalizarse ante la CHD (son pozos calculamos de 1950 aprox) . ¿Que pasos deberíamos de dar? Si la finca está en arrendamiento ¿quién debe legalizarlos el dueño o la empresa por realizar la explotación de las tierras? Muchas gracias

 

respuesta:

para poder legalizar el pozo habrá que iniciar ante el Juzgado un proceso civil declarativo del dominio contra confederación para que el Juzgado diga que esos pozos con autorización de minas antes de 1985 nos pertenecen y podemos regar con ellos.  Es decir para que el juzgado reconozca que somos titulares del aprovechamiento de aguas privadas sobre la finca rústica que regamos con la obligación de inscribir por Confederación dicha titularidad en el catálogo de aguas privadas

el que lo tiene que legalizar es el propietario de la tierra 

 

DOCUMENTOS LEGALIZAR POZO MINAS

 

-Escrituras, y nota simple actual

-Catastro: recibo IBI- contribución

-Certificado de que el pozo está en el Registro de Minas antes de 1985 (solicitar expediente completo en Minas (Fomento: Edificio usos múltiples junto a cúpula del milenio) y resoluciones del Ministerio de Industrias (sección de minas)

  • Proyecto de aguas (caudal y superficie)
  • Proyecto de elevación de agua
  • Acta de puesta en marcha

-Recibos de pago de los proyectos, perforación, préstamos Iryda si existe, bombas de agua, arreglos motor, pivot, tuberías, etc…, cualquier documentos que pruebe la puesta en marcha y funcionamiento de la perforación)

-Certificado Ayuntamiento y Cámara Agraria local (JAL) que ha sido público y notorio la existencia de perforación y conocedor del aprovechamiento y que ha venido regando la parcela desde el año….. (antes de 1985)

-PAC desde 1993 declarando de riego (o certificado histórico)

 

Posteriormente es necesario con esta documentación elaborar un informe por un perito agrícola o agrónomo  y  se puede completar con un informe de un perito de minas que acredite la existencia del pozo y podamos utilizarlo en juicio.

 

Celia Miravalles, abogado

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