que hacer primero el contrato de arrendamiento.o la transmision del PAC?

PREGUNTA:

Mis hermanos y yo somos propietarios de unas fincas rusticas que hemos arrendado a un familitar agricultor estos ultimos años mediante un contrato de arrendamiento verbal y que ha estado recibiendo el PAC por estas fincas.

Este familiar se va a jubilar y queremos arrendar estas tierras a otro agricultor, queremos firmar un contrato de arrendamiento privado, tenemos que incluir en nuestro contrato de arrendameinto algo relativo al PAC?

Que hay que hacer primero el contrato de arrendamiento.o la transmision del PAC?

Tenemos nosotros como propietarios que intervenir o firmar en la transmision del PAC que quiere realizar este familiar agricultor al nuevo arrendatario?

Las fincas son de todos los hermanos a partes iguales, expecto una finca que es solo de uno de los hermanos, se puede hacer un solo contrato de arrendamiento o es mejor hacer dos contratos uno para las fincas que son de todos y otro separado para la finca que es de solo uno de los hermanos.

RESPUESTA:

incluir o no algo relativo a la PAC, dependerá de los acuerdos a lo que hayan llegado con el anterior rentero y con el nuevo rentero, 

la cesión de los derechos de la PAc tiene que hacerla el antuior rentero al nuevo rentero cuando haga la pac el nuevo rentero, en ese momento tiene que estar hecho el arrendamiento y liquidado de impuestos

Celia Miravalles, abogado

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