Nos piden Cuaderno de Explotación , facturas de insecticidas y abonos de los tres últimos años, etc. etc. documentación que no tenemos. ¿a que nos exponemos no contestando al requerimiento?

Autor de la pregunta:

Daniel

pregunta:

Buenos dias.

Somos una mercantil dedicada a la explotacion de fincas urbanas y rústicas.

Las rústicas fueron arrendadas en su dia a diferentes agricultores, siguiendo la mercantil activando sus derechos a la Pac año tras año.

Se recibía por ello cantidades entre 4000-5000 euros anuales puesto que la mercantil no había cedido sus derechos.

Pues bien, ahora en una inspección o control de Higiene en las Explotaciones Agrarias, nos piden Cuaderno de Explotación , facturas de insecticidas y abonos de los tres últimos años, etc. etc.

documentación que no tenemos.

La pregunta es ¿a que nos exponemos no contestando al requerimiento?

 

respuesta:

los ingresos por arrendamiento no son ingresos de actividad agraria y no pueden computarse para cumplir la regla del 80-20 para cobrar los derechos de la PAC; si no justifican el riesgo en la actividad agraria (un contrato de arrendamiento no lo es) perderán las ayudas recibidas y los derechos adjudicados por creación de condiciones artificiales

 

 

Te recomiendo la  Guia Práctica de Arrendamientos rústicos, con numerosas respuestas a las dudas más frecuentes en arrendamientos rústicos

 

Y sobre el retracto son interesantes: El Derecho de tanteo y retracto en la ley española de Arrendamientos Rústicos de 1980  y   Retractos legales –

 

 

Celia Miravalles, abogado

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