mi hermano lleva las tierras desde que falleció mi madre y queremos dividir la herencia, qué le podemos pedir?

Autor de la pregunta:

Pilar

Pregunta:
buenos días Celia, mi madre falleció en 2007, uno de mis hermanos lleva explotando las tierras desde entonces, y antes también, por un pacto con mi madre (propietaria del 50%, y usufructuaria del otro 50% de mi padre) a cambio de alimentos para ella y otro hermano mio, lleva explotando la finca desde el año 1993 aproximadamente.
ahora queremos dividir la herencia de mi madre , y los animales y la PAC están a nombre de mi hermano desde mucho antes del fallecimiento de mi madre. mi pregunta es, ¿Qué le podemos pedir a mi hermano? los frutos de la tierra únicamente? los rendimientos netos por todos los conceptos, incluyendo pac y ganado? ¿ rentas de arrendamiento? y lo que sea¿ desde cuando?
¿qué clase de contrato era el anterior con mi madre si no existía mas que un pacto verbal? ¿y el del disfrute desde el fallecimiento?

Respuesta:

a falta de contrato escrito es dificil con los datos que nos da valorar el tipo de contrato que era, pero si no hay pago de renta difcil se puede encajar en un arrendamiento; por tanto se le pueden reclamar, salvo otro acuerdo,  que integre en la herencia los beneficios de las finca desde el fallecimiento de la madre. en cuanto a la pac es dificil reclamar que los derechos sean de la herencia. En todo caso habria que hacer un informe pericial

 

Celia Miravalles, abogado

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