pregunta:
tengo la intención de adquirir una finca rustica dedicada al cultivo de secano que actualmente se encuentra con orden de embargo.
En la información del juzgado aparece que la finca se encuentra arrendada a fecha 24/01/2019. Posteriormente he solicitado una nota simple en el registro de la propiedad en la que aparece que está en propiedad del ejecutado y como anotación la orden de embargo, no hay ningún contrato de arrendamiento registrado.
La pregunta es, ¿Hay alguna manera de conocer si a día de hoy ese terreno esta arrendado con derecho? ¿O si finalmente la adquiero pasaría yo a tener los derechos puesto que no hay nada registrado públicamente?
respuesta:
si no está en el registro de la propeidad no hay otro registro público en que conste el arrendamiento, y habría que ver el tipo de contrato y las circunstancias concretas para conocer si el contrato está en vigor,
Celia Miravalles, abogado
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