Cual seria el contrato para alquilar con opcion a compra de una finca rustica Cuantos años,clausulas,10% en cuanto tiempo,señal etc gracias y saludos

pregunta:

Cual seria el contrato para alquilar con opcion a compra de una finca rustica Cuantos años,clausulas,10% en cuanto tiempo,señal etc gracias y saludos

respuesta:

es un arrendamiento rústico (minimo 5 años) en el que se incluye una clausula de opción de compra con las siguientes características

• El pacto expreso entre las partes en el que antes de que acabe el arrendamiento el propietario se obliga a vender la finca al arrendatario si esta se decide a comprar.
• El precio de la renta y el precio de la venta.
• El plazo en que se ejercitará la opción de compra, hay que tener claro que si se deja pasar el plazo, desaparece la opción de compra y continúa como un arrendamiento normal.
• Si se aporta una prima inicial, o fianza,  también deberá aparecer la cantidad pactada de esta.
• El propietario tiene la obligación de mantener el contrato y no ceder, alquilar o vender la finca a terceros durante el tiempo que dure este.

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Celia Miravalles, abogado

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