La Delegación de Economía y Hacienda en Soria ha anunciado la apertura del plazo para solicitar la adjudicación directa de once fincas rústicas ubicadas en el municipio soriano de Arcos de Jalón, concretamente en las localidades de Judes, Montuenga de Soria y Utrilla, tras haber quedado desiertos dichos lotes en la subasta pública celebrada el 18 de noviembre de 2025.
Esta oportunidad se enmarca dentro del procedimiento previsto por la Ley 33/2003, de Patrimonio de las Administraciones Públicas, que permite que cualquier persona física o jurídica pueda presentar su solicitud para obtener la propiedad de bienes del Estado que no han sido adjudicados en procesos de licitación anteriores.
Lotes desiertos disponibles para compra directa
Durante la subasta celebrada en la sede de la Delegación en Soria, organizada como parte de las actuaciones habituales de gestión y puesta en valor del Patrimonio del Estado, no se recibieron ofertas para los lotes 17, 20, 21, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32 y 34, todos ellos correspondientes a fincas rústicas situadas en Arcos de Jalón.
Estas parcelas forman parte del inventario de bienes públicos puestos en circulación con el objetivo de fomentar su aprovechamiento agrario, forestal o de uso compatible, contribuyendo así a revitalizar zonas rurales de la provincia de Soria con potencial de desarrollo, pero que enfrentan retos demográficos y económicos.
Qué es la adjudicación directa y cómo solicitarla
La adjudicación directa es una fórmula legal contemplada en el artículo 137.4.d) de la Ley 33/2003, que permite asignar bienes públicos a particulares cuando estos han quedado sin comprador en una subasta previa. Este procedimiento se desarrolla con garantías jurídicas plenas y mediante valoración técnica por parte de la Administración, con el fin de preservar la transparencia y la equidad en el proceso.
El plazo de presentación de solicitudes será de un año a partir de la fecha de la subasta, es decir, hasta el 18 de noviembre de 2026. Las solicitudes deben presentarse de forma presencial en el Registro de la Delegación de Economía y Hacienda en Soria, dirigidas a la Sección de Patrimonio del Estado.
Información disponible y contacto
Las personas interesadas pueden solicitar información detallada sobre:
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Ubicación y superficie de las fincas
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Condiciones de adjudicación
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Valor estimado y requisitos legales
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Documentación necesaria para formalizar la solicitud
Para ello, pueden contactar directamente con la Sección de Patrimonio del Estado a través de los teléfonos 975 23 38 54 y 975 23 37 77, donde el personal especializado facilitará toda la información necesaria y resolverá cualquier duda sobre el procedimiento.
Revitalización del medio rural y aprovechamiento de activos públicos
Este proceso se inscribe en una estrategia más amplia de la Administración General del Estado destinada a optimizar el uso de bienes públicos infrautilizados, especialmente en territorios con baja densidad de población o con carencia de actividad económica significativa. A través de la adjudicación directa de fincas rústicas, se persigue no solo la recuperación de espacios agrarios abandonados, sino también incentivar proyectos productivos que puedan generar empleo, promover iniciativas de desarrollo rural o incluso impulsar propuestas sostenibles vinculadas a la agricultura ecológica o la silvicultura.
Las zonas rurales de la provincia de Soria, como el caso de Arcos de Jalón, enfrentan desde hace décadas un proceso de despoblación progresiva, con un envejecimiento acusado de su población y una pérdida significativa de actividad económica primaria. Acciones como esta buscan ofrecer a particulares o empresas la posibilidad de convertirse en agentes dinamizadores del territorio, partiendo de la activación de recursos ya disponibles y gestionados por el Estado.
Perfil de los solicitantes y potencial de uso
La oferta está abierta tanto a personas físicas (agricultores, ganaderos, jóvenes emprendedores del medio rural) como a personas jurídicas (cooperativas, pymes agrícolas, empresas sociales, entidades de custodia del territorio, etc.). El marco normativo no establece limitaciones por tipo de actividad, siempre que se respeten los usos previstos para suelo rústico en la normativa urbanística vigente.
En muchos casos, estas fincas pueden tener un potencial importante para proyectos de agricultura extensiva, pastos, cultivos herbáceos, frutales o viñedo, así como para iniciativas medioambientales o actividades formativas y de turismo rural vinculado al entorno natural.
Procedimiento con garantías y sin intermediarios
La tramitación directa ante la Delegación de Economía y Hacienda garantiza un procedimiento sin intermediarios, transparente y con posibilidad de establecer un precio justo a través de una tasación administrativa. En algunos casos, la adjudicación se resuelve a favor del primer solicitante que cumpla los requisitos y ofrezca una propuesta de uso viable y acorde a los fines públicos.
Asimismo, se valorará la idoneidad del solicitante y la viabilidad técnica y económica del proyecto, priorizando en muchos casos propuestas que generen impacto positivo en el entorno rural.
Un año para aprovechar esta oportunidad
Con un plazo amplio de doce meses, la Delegación de Economía y Hacienda en Soria invita a la ciudadanía a informarse, visitar los terrenos, preparar sus proyectos y presentar sus solicitudes con la tranquilidad de disponer del tiempo suficiente para evaluar esta oportunidad.
Este procedimiento es, en esencia, una puerta abierta al emprendimiento rural, al uso eficiente de bienes públicos y al fomento de la actividad económica en el medio rural soriano. La experiencia de anteriores convocatorias demuestra que la adjudicación directa de fincas puede convertirse en una herramienta útil para pequeños productores, jóvenes agricultores o colectivos comprometidos con el desarrollo local.
