Autor de la pregunta:
Angel
pregunta:
TENGO UN MERENDERO RUSTICO PARA USO DE OCIO EN UN POLIGONO PARCELA COMPARTIDA
FUERA DEL PUEBLO
BIEN DE INMUEBLE EN NATURALEZA RUSTICA.
LO QUIERO ALQUILAR POR 60 € MES.
¿TENGO QUE COBRAR IVA.?
GRACIAS-
respuesta:
Si la finalidad del arrendamiento es el uso agrario o un uso particular, a pesar de ser una operación sujeta a IVA, entra dentro de las exenciones y por tanto, el impuesto que devengaría la celebración de ese contrato sería Transmisiones Patrimoniales y AJD.
Si por el contrario se pretende dar algún otro uso comercial o empresarial a esa parcela, es decir, si piensa explotar el merendero como hostelería, entonces sí tendría que liquidar IVA aparte de los demás impuestos que lleva aparejada la actividad comercial.
