Crece el precio de los arrendamientos rústicos en España un 2,2% pasando de los 153 € a los 157 €/ha

José Ignacio Falces

7 de diciembre de 2014

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El Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente ha publicado recientemente el «informe sobre el precio de los arrendamientos rústicos» correspondientes al año 2013.

Como dato general se aprecia un incremento del valor de los mismos del 2,2% entre el año objetivo del estudio y el 2013 al pasar la hectárea de los 153 euros a los 157.

Según la orientación productiva de los mismos o los cultivos a los que se destinen se aprecian importantes variaciones, aunque conviene señalar como aspecto general la subida que han vivido las hectáreas dedicadas a la producción vegetal propiamente dicha, excepto el olivar que pierde un 6,27%, frente a un descenso más que significativo de los precios.

Así, por ejemplo, el arrendamiento rústico de una hectárea de secano, como media en España, ha incrementado su valor un 2,58% al pasar de los 108 euros a los 111, mientras que una de regadío sube un 3,59% de 459 € a 476 euros. El incremento más fuerte lo experimentan las de viñedo pues el Ministerio aprecia en su informe como su valor ha ascendido un 7,51% pasando de los 257 euros pagados en 2012 a los 276 de 2013, frente a esa subida señalar la caída del precio que ha vivido el arrendamiento de una hectárea de olivar que cae un 6,27%, desde los 250 euros pagados en el año anterior a los 234 abonados en el citado 2013.

Por lo que se refiere a los pastos, señalar como en el conjunto del Estado español, viven un descenso, ligero, en el caso de los prados naturales de secano que caen un 0,58% desde los 130 a los 129 euros y un más alto en el caso de los pastizales de secano donde el descenso se sitúa en el 2,55% al bajar su precio de los 44 euros pagados en 2013 a los 43 de 2012.

En cuanto a Castilla y León, en su globalidad, y sin olvidar que la superficie arrendada en ella representa aproximadamente el 33% del total nacional, se ha producido un ligero incremento, de un año al otro, que el MAGRAMA cuantifica en el 0,97%, pasando de los 122 euros de media a los 123 en 2013. Ese incremento, sin embargo, es muy inferior al que viven otras comunidades autónomas en las que el sector agrícola tiene un peso muy importante como Castilla La Mancha como el crecimiento alcanza el 3,24%, desde 114 alza su precio hasta los 127; Andalucía cuya estadística refleja un aumento del 1,42% desde los 263 euros a los 267 o Extremadura que pasa de los 121 euros a los 124, lo que equivale a una subida del 2,96%.

En la comunidad autónoma castellanoleonesa, destacar el fuerte incremento que se produce en el viñedo donde el valor del arrendamiento rústico crece un 12,10% desde los 192 euros de 2012 a los 215 pagados en 2013. Además, ofrecen datos positivos tanto el secano, muy ligero en este caso apenas un crecimiento del 0,97% pasando de 122 a 123 euros, y más significativo en el caso del regadío que gana un 2,17% al incrementar su precio desde los 335 euros a los 342 €.

Al igual que en el conjunto de España, en Castilla y León son los arrendamientos de pastos los que pierden valor, incluso más significativamente, de tal forma que en el caso de prados naturales secos la caída alcanza el 4,27%, desde 100 euros a 96, y el los pastizales de secano del 3,10% al disminuir su valor desde los 50 a los 48 euros.

En un rápido repaso del resto de regiones y cultivos destacar:

  • Tierras de labor de secano: se detecta un fuerte ascenso en Aragón (+10,78%) e incrementos más moderados en Extremadura (+4,32%), Castilla-La Mancha (+2,27%) y Castilla y León (+1,35%). La media nacional aumenta (+2,58%).
  • Tierras de labor de regadío: incrementos positivos en Aragón (+4,01%), Extremadura (+2,60%), Castilla y León (+2,17%) y Andalucía (+1,30%). La media nacional asciende (+3,59%).
  • Viñedo de transformación de secano: se registran oscilaciones más acusadas que en otras categorías; así, aumentan los cánones en Castilla-La Mancha (+14,41%), Castilla y León (+12,10%) y Cataluña (+4,07%); mientras que disminuye en Valencia (-12,98%). La media nacional se incrementa (7,51%).
  • Olivar de transformación de secano: disminución en todas las categorías; Andalucía (-7,01%), Cataluña (-3,83%) y Castilla-La Mancha (-3,24%); consecuentemente, la media nacional también desciende (-6,27%).
  • Prados naturales de secano: destaca el fuerte incremento positivo en Cantabria, que se contrarresta parcialmente con el descenso en el País Vasco y, en menor medida en Castilla y León; Asturias permanece estable. La variación nacional resulta ligeramente negativa (-0,58%).
  • Pastizales de secano: el descenso es especialmente significativo en Castilla-La Mancha (-11,68%) y, menos acusado, en Castilla y León (-3,10%), permaneciendo más estable en Extremadura y Andalucía. La variación nacional se muestra negativa (-2,55%).


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