El 16 de junio el BOE ha publicado la Resolución de 2 de junio de 2016, de la Subsecretaría, por la que se publican los índices de precios percibidos por los agricultores y ganaderos en 2015, a los efectos de la actualización de las rentas de los arrendamientos rústicos.
La Ley 83/1980, de 31 de diciembre, de arrendamientos rústicos, fue derogada por la Ley 49/2003, de 26 de noviembre, que en su disposición transitoria primera, establece: «Los contratos de arrendamiento y aparcería vigentes a la entrada en vigor de esta Ley, se regirán por la normativa aplicable al tiempo de su celebración».
El artículo 38 de la anterior Ley 83/1980, de 31 de diciembre, de arrendamientos rústicos, que se aplica a todos los arrendamientos celebrados antes de mayo de 2004 (en que entró en vigor la nueva ley de arrendamientos de 203) señala:
«Podrá acordarse por las partes la actualización de la renta para cada anualidad por referencia al último índice anual de precios percibidos por el agricultor, establecido por el Ministerio de Agricultura para los productos agrícolas en general o para alguno o algunos de los productos principales de que sea susceptible la finca, atendidas sus características y la costumbre de la tierra. Del mismo modo, tratándose de fincas cuyos principales productos sean ganaderos, podrá también referirse la actualización al índice de los precios de alguno o algunos de sus productos».
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Por tanto, la Administración debe publicar anualmente los índices de precios percibidos por los agricultores y ganaderos , en este caso los referidos a 2015, a efectos de la actualización de las rentas de los arrendamientos rústicos anteriores a la entrada en vigor de la Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de arrendamientos rústicos.
General de productos agrarios . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 113,43 6,34
Productos vegetales . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 115,80 18,05
Productos agrícolas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 116,19 18,32
Cereales . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 110,36 2,86
Leguminosas grano . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 107,98 –0,62
Tubérculos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 95,88 59,61
Cultivos industriales . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 116,33 28,12
Cultivos forrajeros . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 131,49 –0,60
Hortalizas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 99,21 28,33
Cítricos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 99,93 15,58
Frutas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 115,18 10,45
Vino . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 120,16 1
Aceite . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 168,67 43,32
Productos forestales (*) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 78,41 3,86
Productos animales . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 109,37 –8,19
Ganado para abasto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 109,14 –8,39
Vacuno para abasto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 112,08 –6,23
Ovino para abasto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 117,01 2,34
Caprino para abasto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 93,58 –3,10
Porcino para abasto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 106,05 –12,01
Aves para abasto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 114,49 –3,70
Conejos para abasto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 94,95 –7,94
Productos ganaderos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 110,04 –7,61
Leche . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 110,18 –10,89
Huevos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 109,01 1,77
Lana . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 165,32 7,39
(*) Los índices de Productos Forestales 2015 se han calculado con base 2005 = 100 y son provisionales
Celia Miravalles, abogado
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