tiene validez una cláusula que permita romper el arrendamiento antes de los 5 años?

Autor de la pregunta:

Rosario

Pregunta:

Buenas tardes, el 5 de Febrero firme un contrato de arrendamiento en el que se puso una cláusula que dice:

"El tiempo acordado es de 5 años, empezando a contar del día siguiente a la fecha de este contrato, pudiéndose reducir los plazos siempre y cuando exista una venta en firme de la totalidad de dicha parcela, y siempre con un mínimo de arrendamiento de dos años."

Mi pregunta es si esta cláusula se considera válida, ya que tengo un comprador y esa cláusula la puso el mismo arrendador.

El arrendador tiene que cumplir, lo que se expuso en el contrato?

 

respuesta:

toda cláusula que implique una duración inferior a 5 años es nula y se tiene por no puesta, a menos que de común acuerdo acepten las dos partes dar por terminado el contrato

 

Celia Miravalles, abogado

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